截至报告期末，新希望服务经营活动产生的现金流净额约5060万元，较去年同期增加209.1%。董事会建议宣派截至6月30日止6个月中期股息每股0.073港元，这也是新希望服务首次派发中期股息，派息率超过50%。

新希望服务CEO陈静在当天的业绩报告会上介绍，生活服务会是公司未来几年增长和利润率的主要抓手之一，公司还为其中的团餐零售板块定下了增速40%的目标。

团餐零售将保持高增速

报告显示，新希望服务收入主要来自四大业务线：物业管理服务、生活服务、商业运营服务以及非业主增值服务。其中，物业管理服务是最大的收入来源为3.18亿元，占总收入53%，同比增长36.2%，主要由于在管楼项目和在管楼面面积增加。

另外的生活服务实现收入1.35亿元，占总收入22.5%，同比增长17.3%，主要由于在管楼面面积增长，积极拓展社区生活服务。而商业运营服务、非业主增值服务分别实现收入7250万元、7430万元，占总收入12.1%和12.4%。

在业绩发布会上，陈静特别强调了生活服务板块的重要性。“生活服务一定是我们未来几年增长和利润率的主要抓手之一。”陈静进一步介绍，“一方面当前公司规模基于新希望集团来讲还比较小，但随着生活服务在团餐、零售资产服务、社区生活等维度的业务规模增加，我们获取集团支持的能力也会进一步加强，形成正向循环；另一方面，围绕着零售团餐，我们通过与上下游企业的合作联动，沉淀出生活服务的核心竞争力和潜力。”

据了解，今年上半年零售服务及餐饮服务收入同比增长19.0%至5090万元。在综合考虑战略合作带来的资源变现，以及“物业+团餐”的组合相互带货带来的可持续增长之下，陈静预测，团餐零售板块希望能在未来保持40%左右的增速。

新增在管面积多来自第三方

截至2023年6月30日，新希望服务在管项目205个，在管面积2907.6万平方米，较2022年同期增长31.6%；签约项目245个，签约面积3793.0万平方米，较2022年同期增长22.5%。这其中，得益于新希望五新实业（原四川新希望房地产开发有限公司）的稳健发展，为公司的规模增长提供了确定性支持。报告期内，新希望五新实业在全国11个城市成功交付22个项目，共计16641套住房，其中提前交付超过4000套。

区域方面，上半年公司加大对西南和华东区域的深耕力度，实现收入与规模双增长。其中，西南和华东区域营业收入分别同比增长17.5%及21.5%，两区域合计收入占总收入的84.7%；在管面积分别增长至1598.6万平方米及927.80万平方米。另外，公司91.5%的物业管理项目位于一线、新一线及二线城市，且95.9%的物业管理收入来自于此。