京城佳业预计 2024 年度溢利同比降低 25% - 30%

2 月 28 日，京城佳业公布了盈利预警通告，预计 2024 年度集团的年内溢利处于人民币 8100 万元至人民币 8680 万元之间，相比 2023 年同期的约人民币 1.16 亿元，降低了 25% 至 30%。

通告指出，2024 年度集团年内溢利的减少主要归因于以下几个方面：其一，为了夺取市场份额，集团在物业管理项目的前期以及品质维护方面的投入有所增加；其二，依据《国际财务报告会计准则》和集团的会计政策，集团针对尚未收回的应收账款计提了相应的减值准备。

相关资料表明，北京京城佳业物业股份有限公司（“京城佳业”）是由北京城建集团有限责任公司（“北京城建集团”）联合北京东城区属国企北京天街集团有限公司（“天街集团”）于 2020 年 12 月 22 日共同创立的。京城佳业于 2021 年 11 月 10 日在香港联合交易所主板成功上市（股票代码 2210.HK），北京城建集团及所属北京城建投资发展股份有限公司、北京住总集团有限责任公司、天街集团和其他 H 股股东分别持有 26.44%、33.47%、14.24%、0.85% 和 25% 的股份。

京城佳业及其附属公司涵盖三项主要业务板块，分别是物业管理服务、非业主增值服务以及社区增值服务。截至 2023 年 12 月 31 日，京城佳业的在管面积达 4135 万平方米。