要闻“十观”|碧桂园物业：更名为碧桂园智慧物业服务集团；合生活科技与方太正式携手共创幸福社区；兴盛优选获得腾讯投资

碧桂园物业：更名为碧桂园智慧物业服务集团

碧桂园发布公告称，公司全资附属公司广东碧桂园物业服务股份有限公司的公司名称已变更为碧桂园智慧物业服务集团股份有限公司，而相关的工商登记已完成。公告显示，公司名称变更将有利于使成为「国际领先的科技型综合服务集团」的愿景进一步清晰，及彰显「服务＋科技」的发展模式，体现该公司在实现物业服务标准化、自动化、智能化，持续升级信息系统等方面的转型成效。

合生活科技与方太正式携手共创幸福社区

合生活科技和方太集团就“幸福社区”项目战略合作签约仪式于方太生活家北京生活馆圆满成功。此次合作标志着双方作为幸福社区的深耕者，将在多领域展开深入合作。

陕西：物业利用共用设施从事经营，70%收入归业主使用

据西安晚报报道，为了规范物业管理活动，维护业主和物业服务企业的合法权益，陕西省司法厅日前印发《陕西省物业管理条例（修订草案）》（以下简称《条例》），并面向公众征求意见。《条例》指出，一个物业管理区域应当由一个物业服务企业统一提供物业管理服务。业主大会可以决定采用招标或者协议的方式，选聘具有相应资质的物业服务企业。物业服务企业可以根据物业服务合同约定，聘请专业机构承担机电设备维修养护、清洁卫生、园林绿化、工程施工等专项服务，但不得将物业管理区域全部物业服务一并委托或者转交给其他单位或者个人。

中国物业管理协会开展《2019物业服务企业品牌价值测评》

近日，中国物业管理协会面向行业开展《2019物业服务企业品牌价值测评》，计划研究和反映当前物业服务企业品牌价值和品牌影响力，挖掘一批品牌影响力企业，在行业发挥品牌引领作用。

安信国际：给予新城悦(01755.HK)“买入”评级 目标价10.00港元

安信国际5月14日发布公告。与大型物管公司比较，新城悦管理规模虽然较低，但在新城发展强劲增长带动下，公司盈利增长并不逊色。公司现价约20倍2019年市盈率，较其他同规模的物管公司相若，考虑其在长三角稳固及领先的市场地位、较充裕的待生效面积比率及较高的盈利水平，未来收并购将成为新城悦额外的增长空间。我们给予公司目标价每股港币10元，相当于1倍2019年市盈率对盈利增长比率（PEG），首予“买入”评级。

银川中房物业2018年年度10派3.5元 股权登记日为5月

 银中物业近日公告称，本公司2018年年度权益分派方案为：以公司现有总股本1600.00万股为基数，向全体股东每10股派发现金3.50元；本次权益分派股权登记日为：2019年5月23日，除权除息日为：2019年5月24日

社区拼团品牌兴盛优选获得腾讯投资

芙蓉兴盛是一个连锁社区超市品牌运营商，通过连锁加盟的方式进行运营，集订购、供货、仓储、物流配送于一身。近日，有知情人士透露，腾讯战略投资部投资了兴盛优选，正式入局社区拼团。

盒马鲜生对接多家石柱公司，瞄准莼菜产业

阿里巴巴旗下的电商平台盒马鲜生近日与重庆石柱多个公司达成电商扶贫对接协议，要上架的产品就包括当地有名的莼菜。此次盒马鲜生将开展“订单式”合作，希望借此扩宽石柱农产品销售渠道。除了采购石柱的莼菜之外，还有辣椒等特色农产品。石柱莼菜早年从江浙一带引入，目前，石柱是全国最大的莼菜基地，产量占全球的80%以上。

钱大妈取消补贴与门店回收政策

近期，钱大妈正进行一系列内部调整。钱大妈对店家的“补贴”不见了踪影，取而代之的是收取品牌使用费（当日19点前营业额的1%-1.5%）。钱大妈没有区域性的保护，此前回收门店的政策也已经取消。钱大妈招商会上负责人提及了生鲜电商入局的影响：“毕竟生鲜业态竞争大，以前每日营业额可达3.4万，现在可能就只有1万多。”

智慧养老服务平台云住养完成Pre-A轮1000万元融资

2018年末，北京云住养科技有限公司完成了1000万元的Pre-A轮融资。据云住养创始人彭天拓透露，此轮融资是云住养第一次真正意义的上的融资，由某上市公司投资。云住养成立于2016年4月，是一家为养老领域企业提供解决方案的平台服务商。其SaaS服务平台会根据用户的反馈不断的完善，保持每两三周更新一次的频率。