近日，北京悦豪物业管理有限公司（简称“北京悦豪物业”）与国内人工智能领域领军企业中关村科学城城市大脑股份有限公司（简称“中科大脑”）正式达成合作，引入其自主研发的“慧眼”AI大模型预警智能体产品，应用于社区安防管理场景。此次合作标志着北京悦豪物业在数字化转型的道路上迈出了关键一步，旨在通过AI科技赋能传统物业服务，实现企业经营降本增效、服务管理规范化和安防智能化的飞跃，从而为业主构筑一道全天候、无缝隙的“AI智能安防屏障”。

直面行业痛点，共谋智慧破局之道

传统物业管理长期面临着人力成本高、安防响应滞后、事件追溯困难等核心挑战，主要依赖人工巡逻和监控室值守，反馈效率低，易出现视觉疲劳和疏漏，更难以实现对安全隐患的主动预警和即时干预。如何打破传统模式的桎梏，提升管理精度与效率，成为物业行业高质量发展的共同课题。

正是基于对这一趋势的深刻洞察，北京悦豪物业积极寻求科技破局，最终选择与中科大脑携手。中科大脑作为国家级专精特新“小巨人”企业，其“慧眼”AI大模型预警智能体深度融合了边缘计算与视觉大模型分析能力，能够实现自主化风险识别与预警，突破大模型安防行业应用的最后“一公里”难题，从而为此次合作奠定了坚实的技术基础。

“慧眼”落地生花，重塑物业运营新模式

“慧眼”系统的引入，绝非简单的技术叠加，而是对物业管理流程的深度重塑和模式创新。目前，在北京悦豪物业所管理的通州区运河湾社区已展现出显著成效：

多维场景精准覆盖：系统能有效识别周界防范、公共秩序维护、消防安全管理等多个核心场景下的风险事件，包括室内动火作业、电瓶车入梯、消防通道占用、车辆违停、垃圾暴露堆放等隐患，不仅达成了效率与精度的完美平衡，更实现了风险处置零延误与运维成本降低的双重收益。

云边协同技术领先：“慧眼”系统采用领先的“云边端”协同架构。边缘初筛、云端精判与人工复核的三级智能研判体系，使整体识别准确率提升至99%以上。系统具备毫秒级响应能力，可在50毫秒内锁定警情并智能截取关键视频，同时通过数据飞轮机制持续自学习，有效降低误报率。结合分级预案自动推送，形成“感知-决策-处置-优化”闭环管理，大幅减少对人工复核的依赖，在实现风险实时处置的同时，显著降低了运维成本，推动了系统级的智能化自治与持续进化。

智能值守成效显著：“慧眼”系统运行半月内，共识别高风险事件7起，中风险事件43起，低风险事件273起。系统能够实现7x24小时不间断自动识别与秒级预警，平均响应时间仅20 秒。针对诸如电动滑板车、老年人电动轮椅等各种非标、新型、小众的含锂电池电动车辆入梯，人员倒地均可精准识别，现场安保团队通过智能终端实时接收报警信息与位置推送后，平均到场时间仅需5 分钟，有效缩短应急响应窗口，大幅提升处置效率，增强业主对社区安全环境的信任感与满意度，从根本上保障楼宇设施和住户生命财产安全，减少物业潜在责任纠纷。

战略携手共进，擘画智慧社区新蓝图

北京悦豪物业与中科大脑的成功携手，是科技与产业深度融合的典范。它昭示着以AI为代表的新质生产力正加速渗透至传统行业，驱动其向精细化、智能化方向演进。此次合作不仅为北京悦豪物业的数字化转型注入了强劲动能，也为整个物业行业的升级提供了宝贵范式。

未来，双方将继续强强联合，探索更多创新场景，让前沿科技深度融入业主生活的点点滴滴，为业主创造更安全、便捷、美好的生活体验。