物企好伙伴｜丰嘉华尤其福：无机防水材料使漏水滲水问题一劳永逸

12月23日，由广东省物协粤港澳大湾区产业发展研究中心（以下简称大湾区研究中心）和日新网联合主办的《物企好伙伴》第17期在深圳举办，本次活动邀请了粤港澳大湾区产业发展研究中心主任唐学斌、广东省物协常务副会长李长江、长城物业集团一应云社区科技CEO张毅、深圳市普华博睿公共管理和行业标准化研究中心主任白潔、德胜物业CEO王磊、日新网创始人张建全作为评审嘉宾，对路演项目进行点评。

《物企好伙伴》是面向物业管理细分赛道的生态服务商路演平台，秉承百业赋能物业，物业培养百业的宗旨，推出赋能计划，通过为服务商提供公关机会，促成服务商与物业企业高效对接、提升企业品牌影响力和融资成功率；同时赋能物业企业高效对接优秀的服务商，实现物业产业转型升级。

参加本次路演的企业有赤菟马、丰嘉华、卓越生态、巷往4家企业，分别从物业企业的降本增效、经营创收角度，提出了有效的解决方案。最终5家企业成功落地大湾区研究中心实验基地，大湾区研究中心和日新网会随时监控实验基地的项目数据，真实地反馈给所有参与的物业公司，同时会整理行业研究报告，进一步推动行业的发展。

以下是丰嘉华董事长尤其福的演讲文字整理：

丰嘉华成立于1998年，主要从事防水材料、水泥等建材产品经营，目前主要从事无机防水材料的研发、生产及防水补漏修缮业务。公司业务板块之一：超强复合链化水泥基渗透纳米结晶高效防水材料，该产品已经经过中国建筑设计院、湖南建筑研究科学院检测公司检测均达到并超过国家标准，能彻底根治建筑（包括桥隧大坝等） 渗漏水的顽疾，完善的施工体系能满足客户各种渗漏水的修缮。

近年来，房屋渗水漏水的市场非常庞大。按照2023年的数据，整个国家对于漏水房屋的修缮总值大概是4.59万亿，其中漏水的部分占到了20～30%的份额。2024年的数据还没出来，但预计2025年会达到6.1万亿的修缮任务，其中漏水的可能还是占到20～30%。

漏水问题是如此普遍，所有的房子都可能存在漏水的情况，解决这个问题的办法很多，传统的解决漏水的方法更多的是使用有机的防水材料，但我们使用的是一种叫无机渗透机的防水材料来解决。

无机防水材料最大的特点是它能够从根本上解决房子漏水的问题，可以做到一次修缮终身不漏水。可能有人会说，你怎么证明今年修完明年就不漏呢？所以我们现在跟保险公司也在跟中国太平或者平安谈保单的问题，如果修缮后漏水，保险公司会给你承保，直接找保险公司就可以。这是公司开创了中国第一个防水修缮保险的先河。

实际上，我们采用的是一种超负荷炼化的水泥基渗透纳米基金材料，其产品的工作原理很简单，它是一种催化剂，以水为载体，渗透到水泥、混凝土里边，跟混凝土里边的水泥产生一种不溶于水的枝蔓状的结晶，堵住混凝土里边的细孔和裂缝。这所产生的结晶的密度跟玻璃一样，硬度跟石头一样。因为它是无机的，所以它一旦产生结晶以后，就是跟水泥、混凝土的寿命是相同的。相当于我身上有个伤口，如果有机是贴个创口贴，那么无机的就是擦一种药，可以让它跟皮肤长成一片，以后就是跟肉长在一起了。这就是我们的防水原理。

关于产品性能方面，不仅长期耐受强水压，而且耐酸碱、耐腐蚀，它最大的特点就是无害，耐久性。有机材料在这方面就做的不够好，因为它主要是沥青的防水或者是聚氨酯，所以它的耐久性不高，而且在加工过程当中可能还有一些气味，对环境可能有一定影响。但是我们的无机防水材料，它主要是水泥、石英砂、矿粉以及一些活性的物质，基本上是无害的，而且寿命很长。

我们不仅具备安全检测检测报告，而且产品种类也分好几种，比如说有一分钟、两分钟堵漏的，也有两个小时堵漏的，还有餐盒剂、增效剂、浓缩剂、堵漏剂等。应用领域较为广阔，比如说商业楼宇、隧道大坝，只要大家看到建筑需要防水的，基本上都能用得上它。

通过今天的分享，我希望能够搭建起一座沟通的桥梁，让更多的合作伙伴了解我们的技术、理念，以及对未来的规划。期待与各位携手，共同探索防水修缮领域的新机遇，共同推动行业的进步与发展！