山东：《山东省保障性租赁住房租赁合同(示范文本)》

近日，山东省住房和城乡建设厅联合山东省市场监督管理局发布了共同编制的《山东省保障性租赁住房租赁合同(示范文本)》，这是两部门首次针对全省保障性租赁住房推出《示范文本》,适用于山东省行政区域内的保障性租赁住房房屋租赁行为。

《示范文本》包括《山东省保障性租赁住房租赁合同》以及房屋交付确认书、房屋交还确认书、房屋及主要设施设备安全使用说明书3个附件,总共13页。合同为示范文本其中提到，保障性租赁住房出租时,租赁双方(即出租人和承租人)应当依法签订书面住房租赁合同，并按照当地有关规定进行合同备案。

临沂：《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》

近日，临沂市出台《关于加快发展保障性租赁住房的实施意见》，《意见》明确了保障性租赁住房的建设标准。保障性租赁住房分为宿舍型和住宅型两类，应符合相关设计规范和标准要求，以建筑面积不超过70平方米的小户型为主，占比不低于70%。此外，《意见》还要求合理确定租金。租金标准不高于同地段同品质市场租赁住房租金的90%。

《意见》要求，要充分发挥市场机制作用，引导多主体投资、多渠道供给，可通过存量闲置土地建设、存量房屋改造、产业园区配套用地建设等多种方式增加供应。同时，政府通过强化和落实土地供应、资金保障、金融支持、税费优惠、价格支持等方面的政策，对发展保障性租赁住房给予大力支持。

南京：城乡建设委员会修订住房租赁细则，公开征求意见中

近日，南京市城乡建设委员会同市规划资源局、房产局对租赁住房细则实施了修订，形成了《实施细则》，现向社会公开征求意见。2020年，南京市城乡建设委员会同市规划资源局、房产局联合发布了《南京市存量房屋改建为租赁住房办理实施细则(试行)》，因该文将于今年底到期，同时国家、省市有关政策文件存在一定调整，南京市城乡建设委员会同市规划资源局、房产局对《实施细则》进行了修订，并形成了《实施细则》(公开征求意见稿)，现向社会公开征求意见。公开征求意见时间为2022年10月27日至2022年11月5日。

上海：住房公积金管委会日前印发《关于本市提取住房公积金支付保障性租赁住房房租的通知》

为加大住房公积金对新市民、青年人缓解住房困难的支持力度，上海市住房公积金管委会日前印发《关于本市提取住房公积金支付保障性租赁住房房租的通知》。符合条件的承租职工申请提取住房公积金支付保障性租赁住房房租的，每户家庭（含单身家庭）月提取金额不超过当月实际房租支出，最高月提取限额提至4500元。

辽源市：《关于辽源市发展保障性租赁住房的实施意见》

11月8日消息，辽源市人民政府办公室发布近日《关于辽源市发展保障性租赁住房的实施意见》。《意见》提出，以《辽源市人民政府关于将符合条件的市区常住人口纳入公共租赁住房保障范围的实施意见》（辽府发[2021]8号）为基本遵循，聚焦新市民和青年人等群体住房困难问题，立足新发展阶段、贯彻新发展理念，突出住房民生属性，构建保障性租赁住房发展格局，促进实现全体人民住有所居。“十四五”期间，计划新增保障性租赁住房不低于700套，2022年计划新增500套。

建设银行：正式设立建信住房租赁基金

据建设银行消息，11月8日，该行在北京举行住房租赁基金成立发布暨合作签约仪式，宣布建信住房租赁基金（有限合伙）、建信住房租赁私募基金管理有限公司正式成立。此外，与多个城市签署子基金意向协议，以及签署首批十余个项目收购协议。另据了解，建信住房租赁基金募集规模为人民币300亿元。其中，建设银行认缴人民币299.99亿元，建信信托有限责任公司全资子公司认缴人民币0.01亿元。截至目前，重点推进项目20余个，项目资产总规模超过100亿元。基金投资项目成熟稳定后，可通过REITs发行或国家政策许可的市场化转让方式退出。

长春房协：在住房租赁事项中要注重查验房源信息和状况

近日，长春房地产业协会发布风险提示，郑重提醒广大市民和有关单位及相关从业人员注意防范住房租赁风险，避免经济损失，主要内容包括了查询住房租赁企业备案资质、查验房源信息和状况、掌握周边同类房屋租金情况以及谨慎选择租金支付时长等。

建信信托有限责任公司新增投资企业建信住房租赁私募基金管理有限公司

近日，企查查信息显示，建信信托有限责任公司新增投资企业建信住房租赁私募基金管理有限公司，投资比例100%。建信住房租赁私募基金管理有限公司成立于2022年10月31日，注册资本1亿元，法定代表人为孙庆文；经营范围包括一般项目：私募股权投资基金管理、创业投资基金管理服务。

河北：今年已筹集4.6万套保障性租赁住房

据河北省住房和城乡建设厅11日消息，今年，河北省加快完善住房保障体系，着力解决新市民、青年人等群体的住房困难问题，截至9月底已提前完成筹集保障性租赁住房4.6万套的年度任务。并争取到中央补助资金5.5亿元、中央预算内投资2.5亿元，发行专项债券4.5亿元，获得贷款42.6亿。

济南：今年新开工保租房3.8万套 发放租赁住房补贴1.76万户

济南市住房和城乡建设局公开表示，近年来，济南市构建起多渠道、多主体、多层次的住房保障体系，让“住有所居”的愿景加速实现。今年以来，全市新开工保障性租赁住房3.8万套，发放租赁住房补贴1.76万户。

海口：挂牌2宗住宅用地 用于建设市场化租赁住房项目

近日，海口市自然资源和规划局公布2宗住宅用地挂牌公告，将于12月14日出让。据了解，2宗住宅地块均位于海口江东新区，将用于建设市场化租赁住房项目。

丽水：保障性租赁住房中山街项目正式落地

近日，由市高铁新城公司融资建设的丽水未来车站保障性租赁住房(丽水保障性租赁住房中山街项目)，经市建设局审批获得项目施工许可证，标志着该项目正式落地建设。据了解，该项目是市高铁新城公司2022年重点投资项目，为丽水市区第一个新建类保障性租赁住房项目。

元阳首批保障性租赁住房项目正式开工

近日，元阳县首批保障性租赁住房项目已开工建设，成为元阳县试点项目。项目位于元阳县学府苑小区内，拟新建2幢168套，以小户型为主，均为二居室，户型面积在52.63平方米至73.03平方米之间。主要用于解决符合条件的新市民、青年人等群体的住房困难问题，租金高于现有公共租赁住房租金，低于同地段同品质市场租赁住房租金。

六安市公开征求本级公共租赁住房运营管理暂行实施办法

为满足住房保障家庭的多样化需求，进一步完善公共租赁住房运营管理机制，促进住房保障可持续运行，结合我市实际，市住房保障领导组办公室起草了《六安市本级公共租赁住房运营管理暂行实施办法》（征求意见稿），现公开征求意见，征集时间为2022年11月4日-2022年12月4日。

永定区获得建行保障性租赁住房贷款1.84亿

近日，永定区人民政府为贯彻落实党中央、国务院决策部署，与市公积金中心、建行张家界市分行共同努力，为张家界天门旅游经济投资有限责任公司及其关联企业完成全省首笔保障性租赁住房购买贷款审批额度1.84亿元，有力支持永定区购买5家房企600余套小户型商品房作为保障性住房，去库存达4.05万平方米。

雅住公寓管理接盘上海青巢酒店管理100%股权

11月9日，企查查信息披露，上海青巢酒店管理有限公司股权发生变更。股权变更前，青巢酒店管理由上海锐诩企业管理有限公司100%持股;股权变更后，青巢酒店管理由雅住公寓管理(上海)有限公司管理100%持股。

据了解，青巢酒店管理成立于2012年12月，法定代表人为房淑萍，注册资本为1200万元，经营范围含酒店管理咨询、投资管理咨询、企业管理咨询等。雅住公寓管理成立于2015年7月，法定代表人为房淑萍，注册资本为9500万元，经营范围含物业管理;企业管理咨询;信息咨询服务等。公司由锐诩企管100%持股。

尔家与广益街道达成战略合作，携手开发益家安居新型人才公寓项目

11月7日上午，“智创无界 溪引未来”梁溪区新能源汽车项目集中签约暨金秋招商月重大项目签约仪式（广益专场）举行。上海尔家商业管理有限公司作为新型人才公寓项目合作方，受邀参加了此次签约仪式，并与广益街道达成战略合作，携手开发益家安居新型人才公寓项目。董事长张二干作为公寓租赁企业代表就“租赁式公寓发展前景及实践”进行发言。

窝趣公寓首个“混改租”宣传片震撼发布

窝趣公寓首个“混改租”项目-“窝趣广州西门口地铁站轻社区”宣传片震撼上线！此次发布的两条宣传片，在极具感染力、冲击力的画面中，通过优质产品魅力、沉浸式租住体验、社会价值、项目意义等，带你感受窝趣公寓推进保障性租赁住房创新发展的时代脉搏，为广州探索存量房改造、发展保租房提供更多可参考性样本。

本周住房租赁概念股周期内累计涨跌幅出现上涨，个股中地产股跌幅依旧显著

11月4日-11月11日，住房租赁概念股累计跌幅持续收窄，下跌区间维持在0.01-6.61%，依旧领先沪深300表现。个股表现方面，与11月4日股价相比， 15只住房租赁概念股上涨，排名前三的依次为新城控股、保利发展和万科A，均为地产相关股，其中新城控股周涨幅近30%；另有2只住房租赁概念股下跌，分别为：联络互动和首旅酒店。

图：2022年11月4日-11月11日住房租赁概念股走势

数据来源：同花顺网站