杭州市住保房管部门发布《关于做好保障性租赁住房租金管理工作的通知》

12月8日，杭州市住保房管部门发布《关于做好保障性租赁住房租金管理工作的通知》，自2023年1月5日起施行。通知对保障性租赁住房的租金标准、评估和调整等方面进行规定，明确保障性租赁住房租金应按低于同地段同品质市场租赁住房评估租金的标准执行。

绵阳市出台住房租赁资金监管办法，加强住房租赁市场监管

为加强绵阳市住房租赁市场监管，规范住房租赁企业行为，绵阳市住房和城乡建设委员会近日发布《绵阳市住房租赁资金监管办法（试行）》。

办法提到，住房租赁企业应在本市范围内，选择一家与绵阳市住房租赁交易服务系统（以下简称“市住房租赁系统”）对接的银行，设立全市唯一的住房租赁资金监管专用账户（以下简称“监管账户”），并签订全市统一的资金监管协议。

河南今年已筹集、开工7.98万套保障性租赁住房

截至10月底，河南省已筹集、开工7.98万套，完成年度计划的91.7%，其中郑州5.23万套、完成率100%，南阳11309套、完成率95.77%。自2021年启动保障性租赁住房建设以来，河南省已开工(筹集)保障性租赁住房房源11.49万套，为5.1万新市民、青年人实现了安居梦。

杭州筹集保障性租赁住房项目260个、房源14.5万套(间)

据杭州市住房保障和房产管理局消息，今年以来，杭州积极建设筹集保障性租赁住房，截至目前，累计筹集保障性租赁住房项目260个、房源14.5万套(间)，超额提前完成年度目标任务。

天津出台保障性租赁住房水电气热价格标准

为进一步加快推进天津市保障性租赁住房发展，天津市发展和改革委员会发布了《天津市发展改革委关于保障性租赁住房项目水电气热价格政策有关问题的通知》。其中明确：对取得保障性租赁住房项目认定书的项目，供水、供电、供气、供热部门负责对项目运营期内水电气热价格按居民标准执行。

贵州省住建厅印发《贵州省保障性租赁住房建设导则（试行）》

对保障性租赁住房的整体规划、配套设施、单体设计、室内装修等提出了基本要求，力求强化技术服务指导，鼓励开发建设单位在此基础上根据实际需求提高建设品质。《导则》适用于贵州省国土空间范围内各类新建和改造（建）的保障性租赁住房建设工程。省内其他未纳入保障性租赁住房的租赁住房建设工程可参照本导则执行。

赣州今年认定保障性租赁住房1.67万套 落实明后两年储备房源16.51万套

12月7日，赣州市城市住房服务中心召开新闻发布会，介绍赣州市发展保障性租赁住房工作的相关情况。截至今年6月底，赣州市已发放保障性租赁住房项目认定书38个、认定房源1.67万套，赣州各县市区在全面完成今年目标任务的同时，已提早落实明后两年储备房源16.51万套。

证监会：加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块

证监会副主席李超在出席活动时表示， 进一步扩大REITs试点范围，尽快覆盖到新能源、水利、新基建等基础设施领域，加快打造REITs市场的保障性租赁住房板块，研究推动试点范围拓展到市场化的长租房及商业不动产等领域。

本周整体市场回温，住房租赁概念股整体上涨

12月02日-12月09日，住房租赁概念股整体股价上涨，至9日整体涨幅5.96%，沪深300累计涨跌幅较上周有所上涨，至9日跌幅至-21.05%，住房租赁板块表现仍强于大市。个股表现方面，11支住房租赁概念股本周上涨，新城控股和万科A周涨幅均超11%。利好政策频出，多箭齐发支持房地产市场平稳健康发展，本周多支地产股多次涨停。周跌幅排名前三的依次为：国创高新、市北高新、滨江集团。

图：2022年12月02日-12月09日住房租赁概念股走势

数据来源：同花顺网站

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