在智慧城市建设浪潮席卷全国的当下，一场极具前瞻性的战略合作于深圳重磅落地。近日，深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司与深圳恒赛福科技有限公司正式达成战略合作，双方携手布局智慧城市运营新赛道，这一举措无疑将为行业发展注入全新活力。

深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司，作为行业内的领军企业，自 2008 年创立以来，始终以专业与创新为驱动，在规划设计领域精耕细作。经过多年的发展，公司业务范围不断拓展，现已形成规划设计、运营咨询、智慧城乡及投融资服务为一体的综合性业务体系。凭借出色的专业能力和卓越的服务品质，蕾奥规划在全国范围内打造了众多标杆项目。从城市新区的科学规划，到老旧城区的有机更新，其方案不仅兼具前瞻性与创新性，更注重落地实施的可行性，成功助力多个城市实现高质量发展。2021 年 5 月，蕾奥规划在深交所创业板 A 股成功上市，股票代码 300989，注册资本 1.63 亿元，这一里程碑式的成就，标志着公司迈向了新的发展阶段，也彰显了其在行业内的强大实力和市场影响力。
深圳恒赛福科技有限公司成立于 2020 年，公司总部位于深圳市龙华区，聚焦车位资产运营、物业服务两大核心业务，致力于打造物业数字化平台型社区服务平台和车位资产数字化精细运营平台。秉持 “资产换消费、消费赚积分、积分充抵物业费” 的经营理念，恒赛福科技已实现超 2 万个车位的高效运营，总货值超 10 亿元。在实际运营中，通过数字化技术手段，恒赛福科技优化车位资源配置，提升社区服务效率，不仅为业主带来便捷体验，也为物业资产增值提供了新路径，在物业数字化领域树立了独特的竞争优势。

优势互补与深度融合
共同探寻智慧城市运营服务

此次战略合作，双方以平等协商、互利共赢为原则，旨在充分发挥各自资源禀赋，实现优势互补与深度融合。在资源整合层面，蕾奥规划的规划设计、咨询服务能力，与恒赛福科技的数字化运营、资产服务能力形成完美互补。双方将通过资源共享，为彼此核心业务创造更广阔的落地空间，共同探寻智慧城市运营服务链条的延伸方向，开拓全新的市场领域，推动双方业务实现跨越式发展。

针对城市运营中普遍存在的痛点问题，双方达成高度共识。当前，国内绝大多数城市已建成的商住项目中，大量住宅、商铺、写字楼和停车位处于滞销、闲置状态，资产去化困难，严重影响城市资源的有效利用和经济活力。蕾奥规划与恒赛福科技将组建联合团队，发挥各自专业优势，围绕这些商住项目，从规划策划、运营管理到投融资服务等环节开展全方位合作。蕾奥规划凭借丰富的规划经验，为项目制定科学合理的整体方案，优化空间布局和功能定位；恒赛福科技则利用其数字化运营能力，盘活闲置资产，提升资产运营效率和价值。
在创新探索方面，双方各自抽调骨干力量，成立新产品专项工作小组，并推动成立合资公司。未来，合资公司将聚焦于探索盘活二三四线城市无效、低效资产的创新型城市运营模式，将资产销售、商业运营、物业服务、积分运营等多种方式深度融合。通过这种创新模式，不仅能够解决城市资产闲置问题，还将为智慧城市运营提供新的解决方案，打造具有核心竞争力的产品和服务，形成独特的市场优势。
此次战略合作框架协议的签署，不仅是双方合作的起点，更是智慧城市运营领域的一次重大突破。它为双方未来长期合作奠定了坚实基础，也为行业发展提供了新的思路和方向。相信在蕾奥规划与恒赛福科技的携手努力下，智慧城市运营服务载体将迎来全新变革，为城市发展注入新动能，让我们共同期待这一合作带来的丰硕成果！