蕾奥规划&恒车通战略合作签约暨“隆回项目”启动仪式圆满成功

2025年6月8日，“蕾奥规划&恒车通存量资产全域运营战略合作签约暨隆回项目启动仪式”在隆回隆重举行。本次活动标志着专业规划机构与资产运营方的强强联合，为城市存量资产盘活提供了创新解决方案。

出席活动的领导和嘉宾分别是：隆回县花门街道办主任周朝华，深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司大股东运营总监王雪，深圳恒车通停车服务有限公司创始人、广东省物业协会副会长、深圳市同济大学校友会副会长、深圳恒赛福科技有限公司董事长唐学斌，深圳恒车通停车服务有限公司联合创始人汪杰，隆回川南房地产有限公司、隆回辰康置业有限公司、隆回辰辉置业有限公司董事长薛建秋，隆回川南房地产有限公司、隆回辰康置业有限公司、隆回辰辉置业有限公司总经理徐赞，佛山天伦蕾奥副总经理杜勇，深圳恒车通停车服务有限公司联合创始人郑军，深圳恒车通停车服务有限公司总经理杨建军，深圳恒赛福科技有限公司副董事长昌荣，深圳恒赛福科技有限公司董事、广东省物业协会副秘书长顾百慧，深圳市蕾奥启福资产运营管理有限公司总经理张昊；深圳市中泰天成集团有限公司董事长、深圳市同济大学校友会名誉会长张一帆，湖北新地集团董事长、同济大学校董刘创，湖北新地物业管理公司董事长刘剑，深圳量建置业投资有限公司董事长、深圳市同济大学校友会会长刘冲，戴德梁行大中华区副总裁华南区董事总经理、深圳市同济大学校友会常务副会长程家龙，饭菜故事餐饮创始人董事长、李義門掌舵人李伟，原隆回县文化局局长、隆回县餐饮行业协会秘书长张晗，千年老窖酒业有限公司总经理李正兴，隆回乐卖特超市总经理鄢罗峰以及商家代表、业主代表和客户代表近百余人出席此次活动，共同见证开发商、物业服务公司与专业资产运营方的强强联合，共探存量时代下资产价值重构的创新实践。

在隆重的签约仪式环节之前，多位重要嘉宾先后发表致辞。分别由深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司大股东运营总监王雪，深圳恒车通停车服务有限公司创始人、深圳恒赛福科技有限公司董事长唐学斌，隆回川南房地产有限公司、隆回辰康置业有限公司、隆回辰辉置业有限公司董事长薛建秋等企业代表分别发表讲话，从不同维度阐述了此次合作的价值与愿景。随后，深圳恒车通停车服务有限公司联合创始人汪杰详细解读了本次战略合作的具体内容及项目启动的重要意义。各位嘉宾的精彩发言为本次战略合作奠定了坚实的共识基础，也为后续的深入合作指明了方向。

当前，我国城市化进程正从“增量扩张”向“存量焕新”阶段转变，如何盘活闲置商铺、车位、住宅等存量资产已成为房企转型和城市高质量发展的重要课题。优质商铺空置、车位利用率低下、住宅尾盘滞销等问题不仅造成社会资源的严重浪费，更直接影响企业的现金流周转和品牌价值提升。在此背景下，专业资产运营通过科学规划、精准招商、智慧服务等系统性解决方案，正逐渐成为行业破局的关键所在，推动存量资产实现从“成本负担”到“价值引擎”的根本性转变。

本次战略合作开创性地采用“规划+运营+资本”的创新模式。深圳市蕾奥规划设计咨询股份有限公司与深圳恒车通停车服务有限公司合资成立深圳市蕾奥启福城市运营管理服务有限公司，并与隆回川南房地产开发有限公司、辰康置业、辰辉置业及瑞宁物业、龙达物业达成战略合作，全面接管巴黎新城一至四期存量资产的运营管理工作。这一合作充分发挥了蕾奥规划的顶层设计能力与恒车通的停车资产运营经验优势，通过资源整合形成“规划-运营-服务”的完整闭环，为存量资产注入新的活力。

值得关注的是，此次合作创新性地推出“资产换消费”“积分抵物业费”等创新机制，有效链接业主、商家、物业等多方主体，构建起互利共赢的生态系统。这种模式不仅能带来短期去化收益，更能创造持续运营收益与资本溢价三重回报，为资产注入“抗周期基因”，实现价值的可持续增长。

活动现场，蕾奥启福与艺扬丹青艺术、隆回龙腾鸿丰汽车、飞驰广告媒体、饭菜故事餐饮等商家完成签约。这些涵盖教育、汽车服务、广告传媒、餐饮等多元业态的优质商户入驻，将为巴黎新城商业生态注入新的活力，提升区域商业价值。

仪式最后，与会嘉宾共同举杯，见证隆回项目的正式启动。此次合作不仅为隆回存量资产注入新活力，更为行业提供了“政企协同、专业运营、生态共赢”的可借鉴范式。在“管理红利”时代，多方携手或将开辟一条存量资产的新生之路。让我们期待多方携手，让沉睡的资产焕发新生，共同书写“存量时代”的共赢篇章！

「 恒车通 」

恒车通（深圳恒车通停车服务有限公司）是专业的车位资产运营服务机构，旗下“恒好停”平台秉承“让停车位成为业主家庭的核心资产”为经营理念，采用轻资产运营模式，构建专业、公允的车位资产交易平台，专注打造“带服务、可增值、有流动性的好车位”。为开发商及物业公司提供车位资产委托经营、品质提升、代理租售、预约停车、分时租赁等服务。