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巧用社区空间“边角料”,打造社区嵌入式服务,激发社区治理新动能

佟少说
2025-03-27 00:00

随着城市化进程快速推进,用好“剩余空间”,愈发成为衡量城市社区治理能力的重要标尺。“微更新、微改造、微创意”是挖掘现有土地潜力,激活空间活力的有力抓手,有助于实现社区“边角料”空间的再生利用和可持续发展。

近年来我们看到,口袋公园、街区景观、停车泊位、运动场地等围绕空间改造的案例层出不穷,根据居民需求把“寸土寸金”地块用于增进民生福祉,为居民提供功能丰富的公共空间设施。

改造虽然微小,却和提升群众生活幸福感息息相关。城市中不乏一些“被遗忘的角落”,桥下、街旁、地下、楼顶,只需一些“微更新”,就能使其变身具有时代记忆、创新多元的多功能公共空间和创意人文景观,成为居民的乐享空间、城市的宝藏空间。

随着城市化进程快速推进,用好“剩余空间”,愈发成为衡量城市社区治理能力的重要标尺。

“微更新、微改造、微创意”是挖掘现有土地潜力,激活空间活力的有力抓手,有助于实现社区“边角料”空间的再生利用和可持续发展。

社区“边角料”空间的场景营造,是利用社区剩余空间使用最大化的社区治理重要路径。

社区“边角料”空间可以分为以下两大类:

一、流动空间

弥补“缺位”,加强非线性关系黏性

社区公共空间的打造,功能性是第一位。通过“边角料”空间的挖掘和打造,形成与社区服务需求相匹配的公共服务空间,为人与人的联结提供更多可能的平台,才能使居民在生活中,更宜居、更幸福。

在社区有很多闲置的“小空间”,比如,疫情过后,留下了大量的核酸亭子,我在走访的过程中看到很多的核酸亭子都是扔在原地,废弃着。其实,我们可以用核酸亭子做很多事情,比如,打造“学雷锋志愿者服务站”,组织有技能的志愿者为居民提供“小修小补”的服务,不一定是免费的,低偿服务也是合理的。总之,要以居民需求为导向。

再比如,激发居民的自发性,打造“共享书屋”、“慈善小屋”,或者是作为社区社群的线下载体,联络点等等。

二、地方空间

拓展“窗口”,“边角料”空间的公众属性

社区改造不是“独角戏”,而是让它变得更加可持续。

去年1月,国家发展改革委等部门印发《城市社区嵌入式服务设施建设导则(试行)》,提出通过社区嵌入式服务设施建设,让更多群众享受到身边和“家门口”的优质普惠公共服务。如何嵌入休闲、商业等服务,让不同业态合力便利居民生活,值得探索。

地方空间可归纳为以下五种形式:

1.立体复合型空间

内容:通过挖掘城市垂直维度空间,如高架桥下、屋顶、建筑夹缝等区域进行改造。例如广州地铁站内的羽毛球场、深圳屋顶足球场等,这类空间突破平面限制,实现功能叠加,例如桥下空间改造为儿童乐园或运动场所等。

2.功能置换型空间

内容:对原功能失效或闲置的场地进行再利用,如通过拆除违建、清理垃圾,将老街改造为集创意市集、休闲娱乐于一体的潮流消费空间,同时增设电动车充电桩等便民设施,实现从“脏乱差”到多功能公共空间的转型。

3.社区共享型空间

内容:利用社区内零散闲置区域(如街角、围墙边、小型空地)打造共享设施。例如设置微型绿地、健身器材区或社区文化墙,既解决环境脏乱问题,又为居民提供社交与活动场所,增强社区凝聚力。

4.自然生态型空间

内容:将废弃边角地块转化为生态修复区,如社区内的闲置绿地改造成雨水花园、口袋公园或小型植物科普园,兼具美化环境、调节微气候和生态教育功能,呼应“金角银边”理念中空间价值的重新定位。

5.文化创意型空间

内容:通过艺术介入活化边角空间,例如在围墙、建筑立面绘制壁画,或将狭窄巷道改造为艺术长廊、露天展览区。此类空间不仅提升社区文化氛围,还能成为网红打卡点,促进文旅融合与经济活力。

这些灰色空间,在增量时代是城市扩张的“附加品”、“衍生物”,鲜有人问津。但在存量规划时代,这些不起眼的灰空间,或许可以成为城市既有空间中有待挖掘的巨大财富,这些灰色空间自身的场所价值和美学价值逐渐显现,经过得当的改造,完全能从中诞生新的公共空间类型,让它们成为集合商业空间与公共空间的好去处。

社区“边角料”空间的改造形式多样,核心在于通过精细化设计和居民参与,将闲置区域转化为功能复合、贴近需求的公共空间。

总之,没有“无用”的空间,只有放错了的位置。

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佟少,原名佟志强,社区经济领域资深媒体人,日新网联合创始人,北京航空航天大学现代远程教育学院特聘辅导教师,易观国际旗下互联网+学习平台《商刻》 互联网+导师团成员,兼具实战与人文气质的产业研究专家,专注于社区经济领域商业模式和盈利模式的研究。 2011年,佟少进入社区经济领域,先后在长城物业集团股份有限公司、远洋集团旗下社区服务平台深度接触社区服务。2013年,个人自媒体平台《社区O2O内参》(后更名为《日新社区》),著有《转型之战无界的社区O2O》一书,是《城市开发》、《住宅与房地产》杂志特约记者,用几百万文字奠定了行业的专业地位。
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