永升服务战略携手建霖智家，共建“物业+养老”服务新生态

近日，永升服务与上海建霖智慧家居科技有限公司正式签署战略合作协议，双方就“物业+养老”这一新模式下的适老化产品及服务改造达成深度合作，共同培育系统卫浴“装配式改造工程师”，为全龄人群及医康养机构提供融合“功能实用&颜值美学”的系统卫浴解决方案，特别针对老年人群，以适老化+隐老化设计理念，打造更安全、更舒适、更健康的卫浴空间。

此次战略携手，标志着双方在推动居住环境升级、提升服务品质方面迈出重要一步，也为行业树立了全新合作范本，推动物业与家居企业间合作的走深、走实。

这次合作为整个物业行业在“物业+养老”这一新兴赛道的探索提供了极具价值的范本与深刻的启示。它清晰地指明，物业企业若想在这一领域实现突破，必须超越传统意义上简单提供陪同、送餐等基础服务的模式，转而向一个更专业化、产品化且具备生态整合能力的“生活解决方案提供者”进行战略升维。

物业公司最大的优势并非凭空创造新服务，而是基于其与业主建立的天然信任关系与近距离服务场景，将抽象的养老关怀转化为具体、可靠的产品化解决方案。此次合作聚焦于“系统卫浴”这一居家安全的核心痛点，标志着“物业+养老”从软性服务延伸至硬体改造，使得服务有了可标准化的抓手和明晰的价值主张。尤为关键的是其中“隐老化”的设计理念，这揭示了对长者用户心理需求的深层洞察——适老化不应是生硬、突兀的医疗器械式改造，而应是融实用功能与家居美学于一体的品质升级，这极大地提升了服务的接受度与情感价值。

这一合作案例更进一步地勾勒出物业公司未来发展的清晰路径。其一，是推动服务能力的专业闭环化。共同培育“装配式改造工程师”这一举措极具前瞻性，它意味着物业正致力于构建自身不可替代的专业壁垒。当物业团队中拥有掌握标准化、快速安装技术的认证工程师时，其提供的便不再是简单的牵线搭桥，而是从评估、设计到施工、维护的一站式、高品质、可信赖的闭环服务，这构成了坚实的核心竞争力。其二，是开启了市场模式的多元拓展空间。通过为“全龄人群及医康养机构”提供解决方案，物业公司的角色得以超越社区边界的限制。它不仅服务于散居在家的C端老年业主，更能够凭借所整合的供应链与解决方案能力，向专业的养老院、护理机构等B端市场输出服务，从而实现从社区服务商到适老化领域专业服务供应商的跨越。

永升与建霖的合作昭示着一个新时代的开端：“物业+养老”的成功，必将建立在“专业产品+信任渠道+深度服务”的深度融合之上。物业公司的未来，在于从一个被动的空间管理者，主动进化为能够精准洞察需求、整合专业资源、并交付高品质生活解决方案的生态型组织，从而在银发经济浪潮中占据不可替代的一席之地。