天津市：公积金新规落地，新增物业费、住房装修、翻新三类提取情形

10月21日，天津市住房公积金管理中心对外发布通知，新增自住住房物业费、新购自住住房装修费和自住住房装修翻新费三类提取情形，将住房公积金使用范围拓展至住房持有期间的相关支出。

根据新政策，在天津市行政区域内持有住房的，职工及其配偶每年12月31日（含当日）前可提取一次住房公积金支付物业费，每年提取金额合计不超过3000元。

对于新购自住住房，在天津市行政区域内购房并符合购房提取条件的，职工及其配偶可在新建住房购房合同确定的交付之日起两年内、二手住房取得住房产权之日起两年内，就该套住房提取一次住房公积金支付装修费用，提取金额合计不超过每平方米1500元乘以所购住房建筑面积，且不超过15万元。

对于装修翻新需求，在天津市行政区域内持有同一套住房满10年且近一年内未提取住房公积金用于购房款、首付款或偿还住房贷款本息的，职工及其配偶可就该套住房提取一次公积金，用于厨卫、门窗、墙面等局部修缮改造，提取金额合计不超过3万元。

为保障职工权益，通知明确了相关提取业务的办理期限调整安排：新购住房装修费提取截止日期在2026年9月20日至2026年12月31日期间的，提取截止日期顺延6个月；2026年物业费未在2026年12月31日前提取的，提取截止日期顺延至2027年6月30日。该通知自2026年10月21日起施行。