近年来，随着5G，人工智能，物联网等新技术的迭代升级，以及国家消费结构转型，智能家居进入了快速发展的道路。

智能家居市场持续向上增长，家庭安防需求最高

数据显示，2016-2020年我国智能家居市场规模由2608.5亿元增至5144.7亿元，年均复合增长率为18.51%。中商产业研究院预测，2022年我国智能家居市场规模可达6515.6亿元。未来，随着国内移动终端的普及和物联网的推广，预计智能家居发展将进一步提速，市场增长潜力巨大。

智能家居是以住宅为平台，利用综合布线技术、网络通信技术、 安全防范技术、自动控制技术、音视频技术将家居生活有关的设施集成，构建高效的住宅设施与家庭日程事务的管理系统，提升家居安全性、便利性、舒适性、艺术性，并实现环保节能的居住环境。

从中国智能家居产品用户需求度情况来看，家庭安防是用户需求度最高的智能家居产品，需求度高达92%。从设备供应市场占比来看，家庭安防也是当前智能家居品类中市场份额最大的设备类别。

消费需求升级，智能门锁发展潜力巨大

智能门锁作为智能家居的入门产品，同时也是守护家庭的第一道屏障，近年来随着科学技术的飞速发展而不断升级进阶。

据前瞻产业研究院资料显示，中国智能门锁行业发展起步于20世纪90年代。90年代初，智能锁进入中国，主要应用于酒店，产品以使用密码的电子锁为主，90年代后期磁卡式电子锁开始流行。

2000-2010年，指纹识别技术开始应用于智能锁。产品应用逐渐从酒店领域进入普通家庭。凯迪仕、海贝斯等门锁企业开始创立，海外智能锁企业也开始布局中国市场。

2011年以来，人脸识别、生物识别技术等兴起，智能锁技术开始不断创新，门锁智能化程度加深。传统锁具公司、家电巨头、新兴企业不断涌入智能门锁行业，行业竞争加剧。

随着我国的居民生活消费水平的逐年提高和消费结构的逐步升级，居民对于功能型以及智能化的产品的需求持续增长，智能门锁发展潜力巨大。据《葵花大数据：2021中国智能家居行业白皮书》，2021年中国智能门锁的整体销售量大约是1300万套，同比增长62%；预计2022年中国智能门锁的整体销售量大约是1900万套，同比增长46%。

葵花大数据市场调研数据显示，2021年中国智能门锁的整体销售额大约是142亿元，其中零售渠道销售额为78亿元，占比55%；地产工程渠道销售额为19亿元，占比13%；电商渠道销售额为45亿元，占比32%。预计2022年中国智能门锁的整体销售额大约是159亿元，其中零售渠道销售额为73亿元，同比下降6%；地产工程渠道销售额为21亿元，同比增长10%；电商渠道销售额为65亿元，同比增长45%。

相比于传统的机械门锁，智能锁在安全性、管理性方面更加的智能化、简单化。中国产业研究报告网在《2020-2026年中国智能门锁市场运行态势分析及未来前景预测报告》中表示，安全、便捷和适用将会成为产品主流。其中，86.8%的消费者重视智能门锁的安全性，其次消费者考虑最多的便是实用性和便捷性。

资本入局智能门锁，多家企业获得融资

目前，在智能门锁行业，小米、德施曼、凯迪仕这三家企业位居前列。根据奥维云网线上监测数据显示，小米、德施曼、凯迪仕三家企业合计销量占比为51.4%，销额占比为59.5%。其中小米销量份额接近三成，独占第一集团。

小米作为互联网智能家居科技企业，在智能家居设备业务中，布局产品可大致分为智能音箱、智能大家电、智能小家电、影视娱乐、智能照明和智能安防六大类型。去年10月，小米人脸识别智能门锁正式对外发售。作为小米旗下首款3D人脸识别智能门锁产品，一经发布就备受各界关注。

作为最早入局智能锁领域的企业，德施曼领衔主导起草了公安部电子防盗锁国家标准等现行的标准，并且已主导参与未来新标准的制定。去年2月，智能锁品牌德施曼获得千万元C+轮融资，由国内知名产业投资机构海林投资领投。

凯迪仕专注于智能锁领域，是一家集产品研发、制造、销售、安装、售后于一体的全产业链公司。2021年3月，凯迪仕完成近1亿美元B轮战略融资，由兰馨亚洲投资集团领投、同创伟业与前海互兴跟投，是目前智能门锁行业内的单轮融资金额最高记录。

除此之外，其他智能门锁企业在近几年也颇受资本青睐。自2014年成立至今，云丁科技已经完成从天使轮到D轮的7轮融资，总融资额超过10亿元。2018年4月，优点科技获得了北极光领投、富士康等机构跟投1.4亿元人民币融资；2019年1月，优点科技更是获得阿里巴巴高达7亿元人民币的B轮融资，连续完成两轮融资，总额超过8亿元。

业内相关人士认为，资本大量涌入的后果必然导致行业的洗牌，随着各大品牌方的入局和快速发展，未来产业集中度将不断提高，唯有专注产品，以用户为中心，不断解决消费者痛点的企业方能立于不败之地。