物企好伙伴｜红门智慧焦点：无人值守出入口解决方案助力物业降本增效

11月28日，由广东省物协粤港澳大湾区产业发展研究中心（以下简称大湾区研究中心）和日新网联合主办的《物企好伙伴》第16期在深圳举办，本次活动邀请了大湾区产业发展研究中心主任唐学斌、原深圳市物业管理协会会长曹阳、玉禾田高级副总裁鲍江勇、恒博服务副总经理钟南江、大中物业总经理毛献林、日新网创始人张建全作为评审嘉宾，对路演项目进行点评。

《物企好伙伴》是面向物业管理细分赛道的生态服务商路演平台，秉承百业赋能物业，物业培养百业的宗旨，推出赋能计划，通过为服务商提供公关机会，促成服务商与物业企业高效对接、提升企业品牌影响力和融资成功率；同时赋能物业企业高效对接优秀的服务商，实现物业产业转型升级。

以下是红门智慧产品总监焦点的演讲文字整理：

红门智慧创立于1993年，是出入口通行智能管理和智慧城市生态建设的开创者和引领者。公司以智慧车行、智慧人行出入口软硬件为依托，秉承“持续创造新价值”的核心理念，全面拓展和深耕智慧通行的深度物联网应用，主打产品包括“启源”平台、“启城”平台、“红智行”平台、停车场出入口智能硬件、门禁系统、车位引导系统、“悟空一号”防尾随AB门等具有自主知识产权的安防高科技系统及产品，打造“云平台+智能硬件+运营”的全生态业务模式，为客户提供专业的智慧通行全栈解决方案和场景运营服务。

我司的产品架构可以分为Hi-Five停车场管理软件、红智行门禁管理平台、海洋车位引导管理平台、红充头充电管理平台、红视角监控平台五个部门。所有这些智能硬件和终端方案都依托启源大平台，其可以实现纯云方案或云边端互联的方案。

这次所推出的无人值守出入口解决方案主要是为了解决物业管理中降本增效的问题，针对的是人行出入口的管理方和使用方的需求。使用方即业主，其希望通行快速、便捷，同时又要保证基础的安全。而物业方面，虽然提供了安全值守服务，但效率并不高。因此，悟空1号智慧门岗应运而生，以技防代替人防。

此外，无人值守出入口还能够满足现在大家对通道的要求，其主要体现在三方面。首先它能通行社区人行出入口的常见使用人员，如非机动车人、轮椅等；其次，它还具备了防尾随功能；最后，出入口还融入了现在常用的门禁开门方式，在无人值守时，可以通过对讲及时与监控中心后台人员随时取得联系。

与其他厂商不同的是，出入口值守产品通过AI植入，提高了AB门通行效率低的问题。产品有多种型号，以适应不同的小区项目和门洞。例如，M01是一体式结构，比较美观，但定制难度大、成本高；M02适用于空间较小的情况；M03是模块化产品，适应性很强；M04则是两道全封闭的门。而且，还根据安全等级对AB门进行了分类，并可以通过软件配置自动实现安全等级的结合，不增加管理方的工作量。

在AI方面，公司设备可以检测到人流量增多聚集等管理风险，并通知管理人员。同时，它还可以检测到老人、胁迫、滞留、翻阅、跌倒、打架等事件，并联动后台通知管理方及时介入。

在运营实现上，我们提供了城市级的远程值守平台。当有多个项目甚至跨区域跨城市时，所有的AB门设备都可以在城市级值守平台上进行值守坐席自动分配。在后期运营阶段，服务也可以外包。

在合作模式上，公司推出了五折试点项目，如果达到无人值守效果，可以按五折价格购买设备；如果没有达到，我们负责将其拆走。常见的一种合作方式就是产品租赁设备的安装和维护都由我司来负责，按月去收取租赁费用。