深圳市住建局：发布《深圳市2026年住房发展年度计划》，其中包括提升物业服务质量

5月15日，深圳市住建局发布《深圳市2026年住房发展年度计划》，以市民安居为基点，加强“人、房、地、钱”要素联动，加快构建房地产发展新模式，明确发展目标，计划建设筹集保障性住房3万套、供应4万套，增加改善性住房供给，推进城中村改造、老旧小区整治及“好房子”、未来社区试点。

明确七项重点任务包括促进房地产高质量发展、优化保障性住房供、规范住房租赁市场、稳步推进城市更新、持续开展“好房子”“好小区”建设、提升物业服务质量、强化住房公积金支持与服务效能。

其中在提升物业服务质量方面，一是完善法规政策。编制业主委员会等业主组织工作指引等文件，规范业主自治活动，探索业主共有资金规范化管理。二是探索“物业服务生活服务”模式。鼓励有条件的物业服务企业，为社区居民提供养老、托育、餐饮、家政等服务,拓展物业服务边界，提升社区生活品质。三是深化智慧物业管理模式应用。引导物业服务企业推行智慧物业管理模式，构建智慧人行、智慧车行、设备管控及运维、智慧消防等智慧物业应用场景。