智能公寓并不可怕……或者是吗？ 随着物联网市场的不断发展，人们对智能设备和智能公寓的疑问也在不断增加。 关于物联网有各种各样的神话和奥秘，其中一些令人恐惧。 但是，与任何技术一样，您可以通过一些可靠的研究来消除您的恐惧，并找出这些智能公寓流言的真相。

让我们探索一些智能公寓误区。

智能公寓很容易被破解

每项技术都会带来恶意的人操纵系统漏洞的风险。网络安全必须是所有多户物联网解决方案提供商的首要任务，因为对安全的粗心态度可能会造成巨大伤害。 2021 年，黑客仅通过一个泄露的密码访问了 Colonial Pipeline Co. 的网络。这导致美国最大的燃料管道关闭运营，并导致东海岸的汽油短缺。

在多户公寓中，技术会触及有关居民、物业工作人员和其他利益相关者日常生活的敏感数据。幸运的是，有一些审计和实践可以访问组织的系统，以确保它们是安全的。公司可以选择通过这些审核，这将告诉您有关公司的两件事：1）他们关心安全并寻求这些审核，以及 2）他们可以与潜在客户分享公正的第三方审核。

潜在客户完全有权了解公司的安全实践。在继续使用智能公寓之前，请查看提供商的安全措施，通常可以采用服务组织控制（SOC，发音为“sock”）报告的形式。该公司可能符合 ISO 标准，因此您应该了解 ISO 和 SOC 之间的区别。如需更多信息，您还可以询问该公司是否能够提供第三方渗透测试结果和静态代码审查。

智能公寓价格昂贵，没有投资回报（ROI）

智能公寓是一项投资，如果采用合适的技术，它们可以带来快速的回报。多户投资组合所有者可以从物联网平台中受益匪浅，这些平台可以被采用，然后通过智能设备连接到一个平台或“车队管理”进行扩展。

请注意多户物联网解决方案与匆忙适应多户住宅的单户解决方案之间的明显差异。迎合单户房主的技术和实践可能会排除多户居民、员工和/或业主参与或提供有限的影响。这方面的一个例子是基于常驻单元的网络集线器，它不仅效率低下，而且还带来了重大的安全问题。为多户公寓创建的正确解决方案将减少运营费用并促进大多数居民关心的可持续性。

此外，智能公寓基础设施可以让您的房产面向未来，这可以提高房产的价值并为未来的轻松升级奠定基础，而不是每隔几年就对技术进行一次彻底的改造。

智能公寓不会提供整个物业范围内的好处

智能公寓可以为每个居民提供更加个性化的生活体验，不仅在他们的单元内，而且在他们的公寓社区。在居民单元内，智能公寓可以通过自动化定制他们的温度、湿度、照明、阴影等体验。公寓单元中的一些相同功能可以调节建筑范围内的水、能源和废物效率以及舒适度的公共区域。

例如，考虑到居民最佳温度的自动恒温器控制可以为物业工作人员提供空置单元控制，因此他们不必手动检查和调整恒温器。此外，单位和整个物业的泄漏检测可降低水损坏的风险和损失。这一点至关重要，因为如果不立即引起注意，漏水可能会导致多单元损坏。事实上，对于美国普通家庭来说，漏水每年会浪费大约 9,400 加仑的水。

每个居民都会产生垃圾，智能废物管理可以降低业主和居民的成本，并促进对整个物业采用更可持续的垃圾处理方法。根据 2020 年全国多户住房委员会 (NMHC) 和 Kingsley Associates 公寓居民偏好报告，该报告对来自 5,336 个专业管理的公寓社区的 373,000 名公寓居民进行了调查，居民表示他们不感兴趣/不会在建筑物中租用公寓没有回收计划 (79.3%) 或社区绿色倡议 (73.0%)。

一个整体的智能公寓方法认识到居民的生活体验超越了单元。与任何发展中的技术一样，那里存在很多关于智能公寓的错误信息和神话。但是，通过好奇和面对您的问题，您可以了解智能公寓的真相。