新城悦服务：上半年收入24.66亿，毛利7.16亿

8月26日，新城悦服务发布2022年中期业绩报告。

截至2022年6月30日止六个月，新城悦服务实现收入约24.66亿元，同比增长约31.4%。

分业务来看，新城悦服务的物业管理服务收入约为13.93亿元，占总收入的比例约为56.49%；小区增值服务收入约为6.25亿元，占总收入的比例约为25.34%；智能园区服务收入约为1.74亿元，占总收入的比例约为7.06%；开发商增值服务收入约为2.74亿元，占总收入的比例约为11.11%。

在盈利方面，今年上半年，新城悦服务实现毛利约7.16亿元，同比增长约24.6%；毛利率约为29.03%，较2021年同期的30.61%下降1.58个百分点；权益股东应占净利润约2.26亿元，同比下降约21.2%；归属公司权益持有人的核心净利润约3.6亿元，同比增长30.1%。

对于毛利率下降的原因，新城悦服务方面表示，主要是由于非住宅在管面积占比上升、疫情期间服务成本上升、团餐服务收入占比快速提升带来的小区增值服务毛利率下降。

于2022年6月30日，该集团的在管面积为约1.722亿平方米，较2021年末净增加约1870万平方米，在管面积中来自本集团第三方的面积占比为约50.9%；该集团的合约面积为约2.97亿平方米，较2021年末净增加约1820万平方米，于2022年6月30日，合约面积中来自集团第三方的面积占比为约44.0%。