2月21日，中海物业股价出现明显的震荡，全天振幅达9.2%，在前日证监会发布不动产私募投资基金试点的利好政策推动下，其股价不仅没有高开，反而平开后选择低走。

股价最低跌至9.24港元/股，跌幅-7.6%，随后在主力资金护盘下跌幅收窄，收盘跌幅锁定在-4%。

一向表现稳健的中海物业股价，出现异常波动，物股通认为源于20日晚间公司发布的一则公告。

公司在公告中称，因工作调动关系杨鸥博士决定辞任公司执行董事、行政总裁、授权代表以及可持续发展督导委员会成员职务，自该公告日起生效。

杨鸥“全身而退”

突然更换公司的行政总裁，一般可理解为公司的经营理念和价值导向将发生重大转变。于杨鸥博士的“全身而退”，即辞任所有中海物业担任的职务而言，资本市场自然少不了产生担忧。

（来源：中海物业微信号）

根据中海物业21年财报的披露，杨鸥博士在房地产开发和物管行业有着超过20年的丰富经验。

• 其2000年6月毕业于南京理工大学，持有工学学士学位（材料科学）；

• 2006年12月取得重庆大学建筑及土木工程硕士学位；

• 2011年6月取得新加坡国立大学工商管理硕士学位；

• 2015年9月取得香港理工大学管理学博士学位；

妥妥的学霸一枚。

杨鸥在2002年至2015年期间，先后担任成都中海物业的董事及副总经理、中海兴业（成都）公司的董事及助理总经理、中国海外发展客户关系部总监及总经理、中海物业总经理及中国海外发展物业管理部总经理。

2015年6月25日至2016年5月5日期间出任中海物业的执行董事及副总裁；

随后出走一年左右的时间，期间出任碧桂园四川区域总裁一职。

2017年6月起重新加入中国海外发展，担任客户服务部总经理。

2018年3月22日获委任为中海物业执行董事兼行政总裁及授权代表，同时还在中海物业多家附属公司担任董事。

自2019年5月26日起担任中国物业管理协会副会长。

履历丰富、经历饱满，杨鸥在位期间中海物业的经营业绩和股价也保持良性增长。

（来源：中海物业21年财报）

对于杨鸥的去向，目前没有进一步的信息披露。根据中海物业21年的财报披露，行政总裁杨鸥全年领取的薪酬总包为747.7万港元，因此可以认为，其辞任大概率不会与钱有关。

肖俊强“迎难而上”

接替杨鸥担任行政总裁的肖俊强，是资本市场的新面孔，其持有湖南文理学院农学专业、中山大学行政管理学专业及列日大学高级工商管理硕士学位。

肖俊强在2000年11月加入中国海外发展有限公司的成员公司，曾出任中海集团及中海物业的不同职务。

（来源：中海物业微信号）

从肖俊强的职场履历来看，其算得上是中海物业名副其实的老将，在中海系有超20年从业经历，在物业管理业务的运营方面拥有22年的经验。

而从其在中海物业总部分管的业务来看，与保利物业聘请人力资源专家姚玉成任总经理似乎有异曲同工之妙。

2022年11月2日至3日，中海物业在深圳召开了2022年人才工作会议，深入贯彻落实二十大精神，从“五位一体”全面总结中海物业人才工作情况，发出加快实施人才强企战略动员令，为企业高质量发展提供“源头活水”。

会议期间，中海物业副总裁肖俊强作中海物业人才工作报告。

中海物业的这一高管变动，或许也对公司的人才体系建设和提升寄予了较多的期望。在选贤任能上对忠诚度和执行力似乎有更高的要求。

结语

立足中海物业的“十四五”中场之年，离实现“1155”的战略目标时间越发紧迫，对于董事局主席张贵清提出的一系列目标和要求，想必中海物业更要厉兵秣马迎鏖战了。

在集团管控和市值管理方面都缺乏历练的肖俊强是否能够迎难突破？

我们拭目以待。