碧桂园服务，被知名私募相中

碧桂园服务若能在2025年实现亏损收窄、科技赋能落地，或将成为慢牛行情中的结构性机会代表。

绿城服务发出了危险信号

这场看似“体面”的人事更迭背后，叠加业主与员工的双重负面声浪，已暴露出这家物管巨头深层次的治理危机与经营风险。

四处游走的物业总裁们

未来，物业职业经理人可能分化为两类群体：一类为战略型领导者，主导AI赋能下的商业模式创新；另一类为垂直领域专家，深耕AI难以替代的细分场景。

李长江移情，碧桂园服务别恋

传500亿融资支持，万科系大涨

2月10日晚，万科为获得第一大股东深铁集团28亿的借款，以其持有的万物云（2602.HK）市值为40亿元的股票提供质押担保，质押率设定为70%。  质押股票定价参考最近30个交易日的平均价格确定，截至2月7日每股约为20.54港元。

深铁物业并入万物云畅想

深铁集团的全面接管，标志着万科从市场化职业经理人模式向“国资主导+市场化运作”混合治理模式的转型。

急于退市的融信服务

彩生活，又抛出了圈钱方案

在物管行业估值持续低迷、房企关联方债务风险未解的背景下，彩生活选择以“供股”这一颇具争议的融资方式开年，背后折射出的真实意图值得探究。

多家上市物企被环卫业务掏空

高盛下调碧桂园服务评级至卖出

对碧桂园服务来说，一个前景迷茫的关联地产，给市场带来的只会是缭绕不散的担忧。

世茂服务并购踩雷

结合世茂服务在环卫赛道的两单操作，再回顾2024年4月26日，世茂服务突然官宣CEO叶明杰辞任公司执行董事、总裁及授权代表职务，似乎有“草蛇灰线，伏脉千里”之意。

事关134亿，恒大物业的最新进展来了

拿到法院偿还134亿判决，但回款仍存重大不确定性。

布局AI，两家物企按下快进键

克而瑞调研数据显示，九成的物企数字力20强企业高度关注AI大模型的应用和发展，尤其是在提升运营效率和降低人力成本方面，物业企业对AI大模型寄予厚望。

1家上市物企蝉联中国企业市值500强

根据Wind最新发布的2024年度“中国上市企业市值500强”榜单显示，华润万象生活（01209.HK）继续成为唯一家登榜的上市物管公司。

最后关头，万物云收到10亿资产包

在《内幕信息公告》中，万物云对外披露道，2024年与万科的持续关连交易在公司整体收入占比预计将低于9.8%，而21/22/23分别为19.2%/16.0%/13.5%，持续关连交易占公司整体收入的比重持续下降，预计截至2024年12月31日，关联方贸易应收款项结余将低于去年同期时点。

绿城服务，急了

根据协议，绿城服务同意出售MAG约11.64%的股份给买方，交易价格为1620万澳元。同时，MAG将回购约10.78%的股份，回购价为1500万澳元。

上市物企变身“放贷人”

经济转型阵痛期，手握充沛现金流的上市物企，以供应链金融的角色帮助上下游企业渡过难关，应该说是一个不错的尝试，但得兼顾业主方和二级市场投资者的感受。

国家统计局：23年物业管理行业营收1.69万亿

2023年末，全国共有： 物业管理企业37.5万个，比2018年末增长59.8%； 物业管理企业从业人员854.3万人，比2018年末增长34.1%； 物业管理企业资产总计53021.5亿元，比2018年末增长72.9%； 物业管理营业收入16960.5亿元。

万物云又放大招了

2024年12月11日，即万科物业市场化10周年之际，万物云在深圳总部召开了睿见大会。会上，万物云一口气打出了万科物业智选、丹田物业、灵石系统及社区商业四张牌。

佳源服务，退市悬崖止步

核数师指出，截至2022年底，佳源服务的累计亏损已接近4.5亿元，而净流动负债达2.14亿元，资金缺口为0.34亿元。到了2023年底，尽管亏损有所收窄，但净流动负债仍然为2.89亿元，资金缺口扩大至1.12亿元，累计亏损达到5.33亿元。 这个数据意味着，佳源服务的资金链已经处于非常危险的状态，持续经营的能力存在巨大风险。 02#