这家物企被证监会警示

前几天，德商产投服务，因“股权高度集中”被证监会发文警示。

据公告，截至2026年7月21日，18名股东合共持有33.04%股份，连同控股股东邹康、邹健姐弟持有的66.49%，合计持股高达：

99.53%。

散户持股仅有0.47%，远未满足不少于25%公众持股要求。

而德商产投服务对此并不认同，发补充公告称，截至7月底，公司是满足25%股份由公众持有的上市规则。

证监会说你有，而德商产投服务很嘴硬，但又没拿出很有说服力的实证。在这种情况下，吃瓜群众信谁？不言而喻。

真相只有一个，谁在忽悠且不做争论，我们就说说为什么证监会会盯着股权高度集中说事。

在勿爷看来，除了本职监督管理的工作职能敲打上市企外，证监会是在警示风险。

从德商产投服务的股价看，在没有重大利好或者其它消息刺激下，7月2日至21日，19天股价涨了92.3%，接近翻倍。

排除股权高度集中，股价容易操纵的因素外，这难免不让人乱想，是好消息没有披露，还是说有资本嗅到味道抢先下注？

假设没有未公布好消息，如果是因股权高度集中，而成交量又低的可怜，散户们的确要当心了。

以力高健康生活为例，2022年4月，刚上市一个月的力高健康生活便被控股股东质押了所持有的75%全部股权，算上上市时配售的机构投资者，公司前10大股东持股90%，前25大股东持股96.5%，股权也属高度集中。

上市4个月内，力高健康生活股价涨幅曾高达375%。

但涨幅神话结束的也快，由于股权高度集中，此后庄家集中出货，导致了7月的股价闪崩超过85%。这成了上市物企中典型的“杀猪盘”案例。

所以股权高度集中，加上股价莫名大涨，证监会便提醒韭菜们交易时要谨慎。

不过勿爷觉得，除了杀猪盘的可能，股价上涨还有另外一个因素。

德商产投服务，2021年12月登陆港交所，但上市首年净利润就下滑了23%，2022年毛利又下滑了8.5%，在2025年之前，不是毛利就是净利润拖后腿，增收不增利。

为破局，德商产投服务先后杀入直播、涉足代建、大家居、不良资产等领域，但效果不尽如意。

后来甚至还计划拍地发展重资产业务，未果后增资成都邦泰锦宸置业获得50%股权，给后者借款，又为项目向银行借了1.5个小目标，并承担连带责任。

可以说，德商产投服务深陷行业漩涡，又深度绑定了前景不佳的房地产项目，前途难料，破局无望。

浦江中国是连亏多年无力破局选择出售，方圆生活服务也是类似的情形。

巧合的是，二者在官宣出售股权前，股价都提前抢跑。浦江中国是5月18日官宣控股股东要清仓，但5月14日股价涨幅就超过150%；同样，方圆生活服务在7月8日停牌前一个月，股价就躁动了起来。

目前二者股价年内涨幅一个是3900%，一个是1134.57%。

所以，假如德商产投服务也是一样的情况，短时间股价上涨接近翻倍也就说得通了。

以上只是勿爷个人判断，到底是杀猪盘还是即将卖掉，我们拭目以待。