康桥悦生活的事，被驳回了！

历经两年多拉扯，康桥悦生活和银行关于“差额补足承诺函”的诉讼终于迎来“终章”。

或许为了避免和中报业绩双重暴击，康桥悦生活8月29日就收到了最高人民法院裁定，结果6天后才发布公告。

根据最高检二审判决，驳回康桥悦生活再审申请。也就是维持2月份河南省高级人民法院判决：

康桥悦生活须承担约4.737亿元本金及相应利息的偿付责任。

可以说，这是物管圈反转次数最多的诉讼案件。

2024年7月，康桥悦生活发现账号异常，一笔2个小目标的存款被银行于6月11提取。

随后和银行交涉被告知，3年前，其实控人宋革委旗下另一家公司向银行申请了一笔贷款，而康桥悦生活下属附属公司为此签了一份差额补足承诺函。

所以，这笔2亿存款被划走，是贷款方没还上，银行根据“差额补足承诺函”把这笔存款划走了。

康桥悦生活立即自查，发现根本没有任何有关“差额不补足承诺函”的蛛丝马迹。而同期间内银行向康桥悦生活提供的所有有关存款余额的审计确认函中也找不到一丁点关于此项承诺函的痕迹。

事情发展到这里，双方都有问题。所以，交涉后，这2个亿最终回到了康桥悦生活，首次反转。

不过事情并未就此结束，一个月银行向法院起诉康桥悦生活，索赔6.078亿。

当年12月，判决出炉，法院以银行未尽合理审查义务，承诺担保函不发生效力，以及康桥悦生活也有过错，判其附属公司承担未偿还债务40%的责任，预估要赔1.4至1.8个亿。第二次反转。

对于这个结果康桥悦生活起初并没有异议。但银行表示不满，2025年1月又上诉了。

2026年2月，二审判决出炉，康桥悦生活被判赔包括本金和利息，合计4.74个小目标。第三次反转。

银行满意了，康桥悦生活又不爽了，3个月后就二审判决向最高人民法院提交了再审申请，

结果是申请被驳回，没再反转。

值得一提的是在双方纠缠期间，也就是四个多月前，银行已根据法院发出的执行裁定书，划走了康桥悦生活约2.145亿元存款及利息。

两个多亿最终还是没保住。至此康桥悦生活还有2.6亿巨额债务待还。

若没有意外，这场诉讼，康桥悦生活完败。好不容易业绩刚有点起色，这下可能又要吃糠咽菜了。

事情就是这么个事情，下面我们分析下康桥悦生活未来可能的走向。

01.宋革委的承诺

事发后，创始人、控股股东宋革委立即承诺将补偿康桥悦生活损失。意即，本次事件，康桥悦生活损失的4.737亿都将由宋革委买单。

若承诺兑现，康桥悦生活无忧。但问题是，宋革委已被限高、且还是失信被执行人，地产又不景气，拿什么补偿？当年恒大物业被划了134亿，许老板也说以恒大资产抵债，结果呢？

02.摆上货架卖掉股权、引战投

宋革委虽然卸任康桥悦生活所有职务，但依然是大股东，实控人。所以，真要想补偿，不排除出售股权填补现金窟窿。

不过以目前康桥悦生活3.82亿的总市值算，宋革委所持股份最多能回血2.72亿，堪堪够偿剩余债务，但也会失去康桥悦生活。

所以也不排除宋革委可能以未来分红分期兑现补偿。

03.起诉关联方

此前鑫苑服务、金科服务、恒大物业，因存款被划，担保及应收账款等都把关联方告上了公堂，且赢了官司。

所以若宋革委兑现不了承诺，康桥悦生活也有很大可能起诉康桥地产或者诚桥置业。能不能拿回损失先不说，至少赢了面子，能给市场一个交代。

04.忍气吞声继续苟着

还有一种可能就是康桥悦生活揉个肚子疼啥也不做，依靠物业现金奶牛属性慢慢偿还银行债务。理论上完全没问题，以现在账面现金1.35亿及不断产生的利润，用不了几年就可以还清2.6亿债务。

但也可能错过38文、十五五规划下的行业机遇，离大部队越来越远。

以上便是康桥悦生活存款被划事件的前因后果，以及未来可能会发生的故事。

勿爷觉得，众多同行血的教训在前，康桥悦生活最终还是没能避开被关联方拿捏，根源还是在不够独立。

在解决独立性问题之前，康桥悦生活大概率还要不断打怪闯关。