物企好伙伴｜百威智科：携“鸿蒙+AI”重新定义智慧停车管理

3月12日，由广东省物协粤港澳大湾区产业发展研究中心（以下简称大湾区研究中心）和日新网联合主办的“物企好伙伴”第31期在深圳举办。本次活动邀请了广东省物协大湾区研究中心主任唐学斌、中科信城市服务执行董事王健、金阳成集团副总裁黄任超、德胜物业总经理王磊、大中物业总经理毛献林、日新网创始人张建权作为评审嘉宾，对路演项目进行点评。

“物企好伙伴”是面向物业管理细分赛道的生态服务商路演平台，秉承“百业赋能物业，物业培养百业”的宗旨，推出赋能计划，通过为服务商提供公关机会，促成服务商与物业企业高效对接、提升企业品牌影响力和融资成功率；同时赋能物业企业高效对接优秀的服务商，实现物业产业转型升级。

以下是百威智科总经理助理谭夏的演讲文字整理：

深圳市百威智能科技有限公司（以下简称“百威智科”）成立于2012年，是一家拥有从硬件终端到核心算法全链条自研能力的国家高新技术企业。百威智科的诞生与发展，始终贯穿着技术创新的基因。创始人毕业于西北工业大学，深耕行业二十余年，带领团队一直从事研发工作，这使得公司自成立之初便具备了深厚的研发底蕴。过去，百威智科更多的是作为幕后方案商，为行业提供整体的解决方案。随着市场的发展和自身实力的积累，公司决定从幕后走向前台，打造属于自己的品牌，将更直接、更优质的服务带给终端用户。

物业停车管理的现状有以下四个痛点：首先是居高不下的人工成本，一个普通的岗亭，三班倒的配置每年就需要投入8到12万元，对于多出入口的大型社区或商业体而言，这是一笔巨大的开支，同时还伴随着招人难、管人难的双重压力。其次是无处不在的收费漏洞，跟车逃费、套牌车、甚至利用从网上购买的“万能遥控器”非法开闸等现象层出不穷，导致车场每年少则几万多则几十万的停车费白白流失，且缺乏有效的追溯手段。再者是异常响应的严重滞后，无论是设备故障还是车道拥堵，管理方往往不是第一时间知晓，而是等到业主投诉后才被动发现，再安排工程师现场处理，效率极为低下，严重影响了业主的满意度和通行体验。最后，传统系统的稳定性堪忧，断网即瘫痪、雨天易失灵的情况时有发生，不仅影响了正常的收费，也给车主的进出带来了极大不便。

针对上述痛点，百威智科创造性地提出了“AI+鸿蒙”双轮驱动的解决方案，构建起“端-边-云”三层协同的先进架构，旨在实现真正的完全无人值守。在AI智能感知层面，公司研发的行业顶配三目AI相机，堪称车场的“智能保安”。这款拥有2.5T算力的设备，不仅实现了99.8%的超高识别率，更具备强大的全场景感知能力。它能够自动判断车辆是否有跟车、折返行为，车道是否发生滞留，并实时录像、存证，将异常事件第一时间推送到管理人员的手机和值班中心后台。这种即时响应机制，不仅为逃费行为提供了完整的证据链，避免了物业与车主之间的扯皮，更从源头上堵住了多种逃费路径。

在异常事件的管理上，百威智科提供了异常事件看板。车场内任何异常，如车辆折返、跟车逃费、车道拥堵等，都会在值班中心的大屏上以弹窗和声音的形式实时告警。管理人员可以直接通过此界面进入岗亭端进行远程处理，实现了现场无人化、响应实时化的高效运维。与之配套的多维数据看板，则为管理方提供了详尽的统计分析，包括车场收费、车流量、逃费次数与追缴情况等，所有数据一目了然，辅助管理者做出更精准的运营决策。

方案的另一个核心支柱，则是基于开源鸿蒙操作系统打造的“鸿蒙停车智脑Pro”。这不仅是停车行业首款开源鸿蒙智慧电脑，更是车场稳定与安全的基石。其优势首先体现在前所未有的稳定性上，相较于传统的Windows电脑，极大地保障了系统的持续运行。其次，鸿蒙智脑的功耗极低，仅有20瓦，不到普通电脑的10%，无风扇设计使其防尘防潮，无噪音运行。粗略计算，使用鸿蒙智脑替代传统电脑，仅电费一项每年即可节省约1500元。数据安全是物业管理的重中之重，百威智科独创了鸿蒙智脑、业务云平台与第三方支付平台的“三边对账”机制，确保每一笔收费三方核验，分毫不差，从根本上杜绝了财务数据被篡改的风险，保证了财务的绝对透明与安全。同时，鸿蒙系统微内核架构与国密算法的结合，也使得数据安全从源头得到了保障。即使在断网的极端情况下，鸿蒙智脑也能无缝接管业务，车主依然可以通过蓝牙技术扫描屏幕上的二维码完成缴费，正常进出，彻底解决了传统系统断网即瘫痪的顽疾。

为了让不同需求的物业都能轻松升级，百威智科提供了三种灵活的合作模式。第一种是方案采购模式，物业一次性采购硬件及软件系统，百威智科提供从安装调试到培训及售后运维的全流程服务，适合追求长期稳定收益的物业。第二种是合作运营模式，百威智科免费提供全套设备与系统，与物业按约定比例共享停车费增收部分，或按月收取托管费，真正实现了物业的零成本升级与快速见效。第三种是定制开发模式，依托公司的自研能力，为有特殊管理要求或复杂场景的物业提供专属的个性化解决方案。

这些方案并非纸上谈兵，而是已经在众多实际案例中得到了验证。在某城中村，车流人流复杂，过去每个岗亭都需要保安值守。采用百威智科的方案后，不仅省去了岗亭保安，极大地降低了人工成本，管理效率也得到了显著提升。南昌市人民医院通过合作运营模式，院方不仅节省了成本，AI防逃费技术更提升了停车费收入，且设备使用半年实现了零售后。针对银行这类对数据安全有极高要求的政府单位，百威智科提供的全面国产化鸿蒙智脑方案，完美满足了其国产操作系统和数据保密的需求，实现了安全合规与降本增效的双重目标。

从幕后走向台前的百威智科，正以其在AI与鸿蒙技术领域的深度融合，为物业停车管理带来一场深刻的变革。