上诉被驳回，绿城服务面临1.35亿赔偿

当所有物业上市公司都在极尽全力地给股东交出满意的中期业绩而努力时，绿城服务却着急忙慌的向投资者通告它家的祸事。

8月21日晚，绿城服务发布的公告披露，有关绿城房地产咨询集团有限公司(公司全资附属公司)涉及的一项法律诉讼，案件编号为“(2022)沪01民初77号”。

2023年8月21日，集团收到上海市高级人民法院有关该法律诉讼的案件编号为“(2023)沪民终426号”的判决书(二审判决)，判决驳回公司的上诉，维持一审判决。

根据物股通的梳理，事情的来龙去脉是这样的：

2022年7月19日，绿城服务集团的全资子公司绿城咨询收到上海市第一中级人民法院送达的传票和起诉状等资料。

内容有关租赁合同的出租人（原告）向法院提起诉讼请求，并将绿城服务一家联营公司列为被告一及绿城咨询列为被告二，法律诉讼案件编号为「(2022)沪01民初77号」。

原告诉讼请求缘自其签订的一项房屋租赁合同，其中原告作为出租人，被告一作为承租人及绿城咨询作为担保人。

据此，原告要求：

(1)被告一承担租赁合同项下的相关费用，包括租金、能耗费用、违约损害赔偿等，总金额约为人民币1.35亿元；

(2)绿城咨询对被告一的支付义务承担连带责任。

经过8个月后，上海市第一中级人民法院对此纠纷案作出一审判决。2023年3月21日当晚，绿城服务发布公告称，公司收到上海市第一中级人民法院一份一审判决的判决书。

判决内容具体如下：

判决书中明确，绿城咨询对上述第（2）项至第（13）项中确定的付款义务承担连带清偿责任，合计约1.35亿元。

此外，驳回了原告的其他诉讼请求。同时根据规定，若各方均未上诉，则一审判决将自送达之日起十五日后生效（截止日期）。

现在看来，显然绿城服务不甘心败诉，选择了上诉。

不过本次上诉的驳回，意味着绿城服务最终可能无法避免支付1.35亿的赔偿款。

屋漏偏逢连夜雨，船迟又遇打头风。对处于调整中的绿城服务而言，不是一件小事。

据2022中期业绩显示，2022H1，绿城服务实现收入约68.28亿元，同比增长22%；实现毛利约13.12亿元，同比增长16.9%；毛利率19.2%，同比下降了0.9pct；净利率为5.4%，同比下降4.5pct；公司股东应占溢利3.41亿元，同比下降37.6%。

据2022年度业绩显示，2022全年，绿城服务实现收入148.56亿元，同比增长18.2%；对应毛利24亿元，同比增长3.1%，毛利率下滑2.3个百分点至16.2%；公司核心经营利润下降9.1%至9.8亿元，录得股东应占溢利5.48亿元，同比下降35.3%。

对于陷入增收不增利怪圈的绿城服务而言，即将发生的巨额赔偿对公司造成的影响几何？

公司认为该法律诉讼不会对集团核心经营业务的开展产生重大影响。经初步评估该法律诉讼在集团财务报表上的影响，截至2023年H1，预期公司核心经营利润较2022同期增长不低于20%，及公司权益股东应占溢利较2022同期将有约20%的增长。另外，预期集团现金将依然保持充裕。

虽然公司介绍的云淡风轻，但在物股通看来，这1.35亿赔偿款将损伤到绿城服务的元气。

当然，公司也没有放弃挣扎，在公告中强调“集团正在与法律顾问讨论与分析二审判决，包括是否申请启动再审程序。”