多位上市物企高管“临阵脱逃”
港交所新规的合规大幕拉开，物管企业高管变动潮背后，既有监管压力的仓促应对，也有企业战略重构的深谋远虑。
合景悠活高层震荡背后的战略困局与转型阵痛
6月20日，合景悠活（03913.HK）突发人事变动公告，执行董事兼首席财务官杨静波辞任，由合景泰富资深高管陈文德接任执行董事。这已是该集团自2023年以来第四次核心管理层调整，折射出物管行业在资本退潮后的深度调整。
物业+养老，万亿风口下的社区养老新范式
随着中国老龄化程度不断加深，传统养老模式正面临前所未有的挑战。截至2025年，我国60岁以上人口预计突破3亿，占总人口比例超过20%，正式进入中度老龄化社会。在这一背景下，“物业+养老”模式凭借其独特的社区嵌入优势，正成为解决养老难题的重要突破口。
核心业务专业化与独立化发展，物企在这4方面进行转型布局！丨物业观察
在物业行业竞争愈发激烈、利润空间不断压缩，且面临着成本攀升、市场增速放缓等诸多挑战的当下，多重因素推动物企破局探索。当前，物企主要在基础服务、增值服务、中后台及非住公司类进行了专业化、公司化布局。其
合景悠活，业绩全线溃败
缺少了资本市场的助力，要想再往数智化的改造和更新上追加投入，在公司当前的盈利能力和利润水平下，将变得捉襟见肘。
合景悠活于广州新设商务服务公司，注册资本200万元
日新网9月29日消息，据天眼查显示，广东省合景悠活控股集团有限公司（合景悠活）新增投资企业广州市悠悦商务服务有限公司，注册资本200万元，法人代表为旷晓玲，经营范围包括：物业管理;家政服务;国内货物运输代理等。目前，其由合景悠活100%持股。
宁骏物业：法人代表由孔健楠变更为旷晓玲
广州市宁骏物业管理有限公司法人代表发生变更，由孔健楠变更为旷晓玲。
合景悠活谈毛利率波动
对于毛利率下滑的原因，杨静波直言主要是由于毛利率较低的公建项目数量增加、业务组合发生变化以及在品质、抗疫及科技赋能方面的投入加大三方面因素影响。
合景悠活王建辉：行业处在调整期，收并购的活跃度下降
8月24日，合景悠活（03913.HK）召开2022年中期投资者推介会。
合景悠活：上半年录得利润3.3亿元 同比增长3.4%
合景悠活发布截至2022年6月30日止六个月的未经审核中期业绩公告。
构筑第二曲线，房企向阳而生
从高周转高杠杆的类金融化商业模式切入至居住服务赛道，这对从业者们是机遇，更是挑战。
合景悠活王中琦：对于物业服务行业而言，春天还有很长
不管房地产行业怎么变化，对于物业服务行业而言，春天还有很长，我们也还有很长的坡道可以去发展。
