重启评级！物管股再获国际投行关注
国际投行近期密集发布物管行业评级报告，摩根士丹利、美银证券及中金等机构相继上调目标价或重申优质个股“增持”评级。 这一动作标志着曾经历深度调整的物管板块正重新进入主流资金视野，行业价值迎来系统性重估契机。
中央城市工作会议定调，物企发展方向明确
会议部署了七个方面的重点任务，从建设创新城市到智慧城市，从宜居城市到韧性城市，一幅现代化人民城市的全景图徐徐展开，更为物业行业指明了发展方向。
67家上市物企总市值2598亿，“拓优驱劣”能否破估值困局
中指研究院的监测数据显示，截至6月24日收盘，67家物业上市公司总市值约为2598.21亿元，PE（市盈率）均值为21.18倍，均较去年同期有所回暖。在市场规模方面，截至2024年底，全国物业行业总管理面积为314.14亿平方米，预计到2029年将增长至375.37亿平方米。
物业“主动退出”加剧，物企与业主都想“炒”对方
越来越多的物业公司“不干了”。
绿城物业深度服务体系VS万物云弹性定价
在中国物业管理行业从增量转向存量，明确产业道路的关键阶段，绿城服务的“深度服务体系”和万物云的“弹性定价”开源策略，宛如两条鲜明分叉的道路，折射出对行业本源这一核心命题的截然不同的哲学思辨与实践路径。
重磅|万物云“开源”
自打去年12月推出，年报后又预热了3个月，万物云倾心打造的“弹性定价机制”终于要对外“开源”了。
物业+养老，万亿风口下的社区养老新范式
随着中国老龄化程度不断加深，传统养老模式正面临前所未有的挑战。截至2025年，我国60岁以上人口预计突破3亿，占总人口比例超过20%，正式进入中度老龄化社会。在这一背景下，“物业+养老”模式凭借其独特的社区嵌入优势，正成为解决养老难题的重要突破口。
万物云与腾云筑科达成战略合作 共筑智慧康养新生态
6月16日，腾云筑科与万物云京冀在京签署战略合作协议，双方宣布将围绕探索“空间场景+康养科技”创新模式展开深度合作，以“提升社区居家康养服务水平、构建智慧康养生态”为目标，共同推动产业升级，助力民生福祉提升。
AI重塑物业管理：下一轮行业洗牌将由数据能力决定？
据仲量联行最新报告，全球智慧物业市场规模将在2025年突破2800亿美元，其中AI技术应用贡献率超过40%，中国因政策推动和市场需求双重驱动，成为这场变革的核心试验场。
万亿低空经济赛道，如何引爆物业革命？
当无人机在小区上空穿梭配送快递，当AI巡检机器人在楼宇间自动巡航，当屋顶的停机坪成为高端社区的标配——这些场景已不再是科幻电影的想象，而是正在发生的现实。随着低空经济与物业管理深度融合，2025年，一个万亿级的新兴市场正在加速成型。
【世经研究】我国物业管理行业发展研究
2025年中国物业管理行业呈现“精准资源配置、构建竞争壁垒、提升服务品质”的特征，通过明确核心战略定位，避免盲目多元化，根据自身优势和市场趋势选择战略方向，通过深耕本地市场，企业实现规模经济和协同效应，降低运营成本，提升口碑和品牌影响力，获取更多项目，提高市场份额和盈利能力。
“二八分化”持续！八成上市物企市值不足30亿
克而瑞物管发布的全国物业管理行业5月报告显示，截至2025年5月31日，仅7家物企稳守百亿市值。
万物云入选联合国人居署报告
作为中国智慧城市运营领域的创新案例万物云城市服务的“全域智能运营”模式被收录进联合国人类住区规划署最新发布的年度报告《未来城市顾问展望2024：数字城市治理》中，该报告已通过联合国人居署官网，向全球发布
核心业务专业化与独立化发展，物企在这4方面进行转型布局！丨物业观察
在物业行业竞争愈发激烈、利润空间不断压缩，且面临着成本攀升、市场增速放缓等诸多挑战的当下，多重因素推动物企破局探索。当前，物企主要在基础服务、增值服务、中后台及非住公司类进行了专业化、公司化布局。其
深铁物业并入万物云畅想
深铁集团的全面接管，标志着万科从市场化职业经理人模式向“国资主导+市场化运作”混合治理模式的转型。
国资深度介入 朱保全“减负”专注万物云
万物云的护盘保卫战
万物云空间科技服务股份有限公司（02602.HK，以下简称“万物云”）报收22.7港元/股，涨幅4.13%，一度扭转了此前一天盘中股价跌幅超过9%的局势。
万物云推出6.32亿回购计划 朱保全比郁亮先一步做市值管理
万科自发布关于高管薪酬与股价挂钩的现金薪酬方案以来，尚未做出包括回购在内的股价“拯救”动作。反观万物云，已经公开了6.32亿港元的回购计划。
万物云被“误伤”？
对于市场担忧，万科官方回应说，基本面没问题，年内也无境外债务到期，债权下跌，主要是不实猜测导致市场情绪波动所致。
港股异动 | 万物云(02602)涨超4% 联合科大讯飞共创首个物业大模型
该行预计公司因此将成为物管行业内的资源整合平台。首予万物云“买入”评级，目标价32.4港元。
