核心业务专业化与独立化发展，物企在这4方面进行转型布局！丨物业观察
在物业行业竞争愈发激烈、利润空间不断压缩，且面临着成本攀升、市场增速放缓等诸多挑战的当下，多重因素推动物企破局探索。当前，物企主要在基础服务、增值服务、中后台及非住公司类进行了专业化、公司化布局。其
越秀物业中标广州黄阁安置区（三期）物管项目 中标金额1942.6万元
11月23日，据广州公告资源交易中心披露，广州越秀物业发展有限公司中标黄阁安置区（三期）物业管理服务采购项目。
国企行事也谨慎！越秀服务手握46亿现金 却仍不轻易收并购
越秀服务对收并购审慎，除担心收购会带来商誉减值，对公司造成不利影响外，另一方面或也是基于当前房地产市场处于深度调整期，其母公司越秀地产也不可避免会受到市场波动影响，从而间接影响到越秀服务。
越秀服务上半年归母净利润为2.48亿元 同比增长17.5%
报告期内，企业毛利率为28.1%；公司拥有人应占盈利为人民币2.48亿元，同比增长17.5%。
广州南沙公控与越秀物业成立合资公司 开拓智慧城市服务应用场景
此次新成立的广州未来城市服务有限公司由广州南沙公共资源控股集团有限公司、越秀服务集团旗下广州越秀物业发展有限公司合资组建，正是瞄准全周期城市运营、全域综合治理、智慧安防、国际社区、中高端物业等新兴公共服务领域。
建行国际削越秀服务目标价至4.5港元维持买入评级
该行将较低的利润率归因于，房地产市场的全面调整和经济放缓，物业管理服务和增值服务的利润率正常化。
物企并购风雨之后的晴空
针对股价与市值的持续下滑，物企各显神通，使用了增持、回购、股权激励等刺激手段。
越秀服务中标广州海珠区石榴岗一地块案场物业管理服务
广州越秀物业发展有限公司近日中标石榴岗地块AH032318项目案场物业管理服务。
越秀服务人事调整 收并购战略逐步落地
7月7日，越秀服务集团有限公司宣布更换财务总监。公告显示，陈冬鹏将不再担任越秀服务财务总监，并将调任为并购负责人。同时，李慧婷将替代陈冬鹏成为越秀服务财务总监。
上半年完成全年六成销售目标，越秀地产旗下物业、商管“短板”待补
在房地产市场仍处于低位徘徊的当下，一些老牌房企却表现出难得的发展韧性。与此同时，在房地产行业无法再回到过去对住宅开发过于依赖的阶段后，在非住领域寻求多赛道并进对于房企而言，既是挑战也是契机。
1亿目标期限将至，这家国资物企急了
去年以来，收并购退潮的信号灯亮起，尝到野蛮并购带来的“苦头”的物企掌舵人，开始发声要减少收并购，市场更是开始出现物企退出并购对象或转让子公司股权的案例，物企对于收并购的态度也开始出现扭转。
一场人事变动背后 在手现金超40亿的越秀服务要开启收并购？
7月7日晚间，越秀服务宣布更换财务总监。 公告显示，陈冬鹏将不再担任越秀服务财务总监，并将调任为并购负责人，而财务总监将由越秀地产财务管理中心总经理李慧婷兼任。
越秀集团与广州移动签订合作 在智慧社区、智慧金融等方面实现资源共享
9月2日，越秀集团与广州移动在广州国际金融中心举行战略合作框架协议签约仪式。
TOD第一股又抢了个第一
8月11日，TOD第一股发布中期业绩。继年报抢的头筹后，越秀服务又抢了哥第一。
越秀服务林峰：资本市场会对物业股重新建立信任（实录）
应该能够得到市场更多的关注，股价也有机会根据经营表现有所体现。
越秀服务：派息政策是派息率不低于30% 会维持稳定的派息
越秀服务非执行董事兼董事会主席林峰指出，越秀服务的派息政策是派息率不低于30%，去年派息率是35%，今年中期参考行业整体的情况，中期暂时不派息。
越秀服务：上半年总收入为人民币10.89亿元 同比增长13.8%
截至2022年6月30日止六个月，总收入为10.89亿元，同比增长13.8%，总收入增长主要是由于非商业物业管理及增值服务收入增长。
越秀服务：获海通证券首次覆盖给予“优于大市”评级
报告指出，越秀服务作为优质国资物业，TOD赛道优势显著，给予“优于大市”的评级。海通证券按2022年盈利预期给出10-12倍PE估值，对应市值区间为56-68亿港元。
