物企好伙伴｜意滋尔：以社区智慧医康养推动物业增值服务与健康生态构建

12月25日，由广东省物协粤港澳大湾区产业发展研究中心（以下简称大湾区研究中心）和日新网联合主办的“物企好伙伴”第29期在深圳举办。本次活动邀请了广东省物协大湾区研究中心主任唐学斌、永红源总经理肖宪章、 大中物业总经理毛献林、华联物业副总经理陈作友、青创智园集团市场拓展负责人周毅、日新网创始人张建权作为评审嘉宾，对路演项目进行点评。

“物企好伙伴”是面向物业管理细分赛道的生态服务商路演平台，秉承“百业赋能物业，物业培养百业”的宗旨，推出赋能计划，通过为服务商提供公关机会，促成服务商与物业企业高效对接、提升企业品牌影响力和融资成功率；同时赋能物业企业高效对接优秀的服务商，实现物业产业转型升级。

以下是意滋尔健康科技创始人李用軍的演讲文字整理：

随着知识结构与消费能力兼备的“65后”群体步入退休生活，以及国家在“十四五”规划中明确构建“15分钟社区健康生活圈”，一个规模高达数万亿、并持续快速增长的市场正加速形成。然而，当我们审视物业行业当前的准备时，会发现一个显著的机遇落差：尽管大部分物业企业仍聚焦于保安、保洁、维修等基础服务，即便少数涉足健康养老领域，也普遍面临服务非标、专业能力匮乏的痛点。这正是我们意滋尔健康科技致力于破解的核心命题——如何将高品质、全周期的健康服务，转化为可落地、可复制、可信任的社区标准解决方案。

传统医康养模式往往呈现“断隔式”现状：医疗机构以治病为中心，养老机构被动运营，健康产业则偏重产品销售，彼此缺乏协同，难以实现覆盖“预防-管理-干预-康复”的全生命周期健康促进。针对这一行业性难题，我们成功打造了入选国家级“5G+医疗健康应用试点”的“生命数智化精准健康管理”项目。该项目并非单一产品，而是一个深度融合“智能硬件、数字平台与标准服务”的完整生态体系。

首先是技术闭环：通过自主开发的智能穿戴设备（如健康指环、手表）与物联网一体机，我们能够无感、精准地采集用户多维健康数据；这些数据实时同步至云端，由AI大模型驱动的“健康解码平台”、“智能医嘱平台”等进行深度分析与解读，并自动生成个性化健康解决方案；方案则由配备“健康顾问平台”的专业团队来执行与跟踪，形成了从数据采集到干预建议的完整技术链条。其次是服务闭环：我们严格遵循国际健康管理规范，将服务流程标准化为“创建档案-科普教育-综合评估-解析问题-制定促进-定制方案-跟踪回访-效果评价”八大步骤。AI的深度应用极大提升了效率，使得我们能够以远低于传统市场的成本，提供更精准、高效的服务。

仅需100-150平米的社区现有场地，我们便能快速部署一个涵盖健康咨询、慢病管理、远程视讯、精准膳食配送等核心功能的“健康促进中心”。能够面向社区全体居民提供公益性的健康科普与基础检测，构建社区健康数据档案；更服务于地方高端人才、创新创业者及其家人，提供“一老一小”的健康托管、私人健康顾问上门、重疾预防体系构建等高价值年度健康托管服务。可以将过去分散、昂贵且难以获取的高端健康管理资源，以可负担、可信赖的方式“嵌入”到高净值人群日常居住的一公里生活圈内。

对于物业伙伴而言，这不仅意味着在社区存量场景中开辟出一个全新的、高附加值的营收增长极——单个服务中心精准服务300-500名居民，即可创造数百万级的年产值；更深层次的意义在于，它极大增强了物业的服务粘性与品牌内涵，使其从基础生活保障者，升级为业主健康与幸福生活的深度合作伙伴。我们愿与全国优秀的物业伙伴携手，在上千万级人口的城市中布局数百个服务网点，共同打造一个将人工智能、生命科学与人性化关怀深度融合的社区健康新生态，真正助力“健康中国”战略在基层社区的生动实践，让高品质健康生活触手可及。