今年首个“千亿房企”诞生

今年以来，房地产市场整体延续止跌回稳态势

物业行业裁员潮的背后：原因分析与破局之道

根据乐居财经统计，2024年62家上市物企中，29家缩减员工总数超5.3万人，而增员的32家仅扩招2.3万人。这一现象并非偶然，而是行业在房地产下行周期、成本压力加剧、科技替代等多重因素作用下的必然调整。

核心业务专业化与独立化发展，物企在这4方面进行转型布局！丨物业观察

在物业行业竞争愈发激烈、利润空间不断压缩，且面临着成本攀升、市场增速放缓等诸多挑战的当下，多重因素推动物企破局探索。当前，物企主要在基础服务、增值服务、中后台及非住公司类进行了专业化、公司化布局。其

探索党建引领物业治理有效路径┆ 上海长宁区虹桥街道：老旧小区“挖”来优质物业管家

“社区治理就像一个天平，一边是业主，一边是物业。党总支处在一个微妙的‘位置’，既要站在居民的立场提要求，也要考虑物业公司的服务成本。只有当服务增值跑赢成本曲线，品质提升超越价格刻度，治理天平才能长期处于平衡。”

中海物业发生工商变更：委任肖俊强为总经理

11月30日消息，中海物业管理有限公司发生工商变更，总经理杨鸥退出，董事肖俊强职务调整为总经理。

港股异动 | 中海物业(02669)反弹逾3% 小摩称交易定价过高且无必要 但市场反应已过度

中海物业(02669)反弹逾3%，截至发稿，涨2.56%，报6.8港元，成交额4297.96万港元。

昂贵的关联交易 中海物业两天蒸发68亿港元市值

物业公司逐步减弱对关联房企的依赖，纷纷重申在股权架构、业务经营和财务等方面的独立性，减少对关联房企的依赖，对于行业的良性发展和长期运营等都具有重要的价值和作用。

中海物业，何以至此？

原以为中海物业是资本市场的老司机，对资本市场的喜好、温度拿捏的到位，谁知一出手就让人大跌眼镜。

中海物业最大的一笔收购被嫌弃了

单以金额而论，这应该是中海物业上市以来最大的一笔收购，也是并购风口遇冷后，年内物管圈为数不多的大笔收购。

中海物业拟9.5亿港元收购监理公司

标的业务属于中国建筑兴业旗下的，建筑兴业主要是幕墙业务，主要是妥善处置非核心业务，监理是其中之一。这次关联交易和中海物业8月份业绩会提的战略一脉相承，要打造综合服务运营商的角色。

中海物业毛利率止跌，第三方新项目拉升营收

行业开始出现由规模向效益方面的转变，规模增长的速度在放缓，外拓的增长也在放缓，很多企业都把效益放在当前的最重要的位置上。

中海物业：上半年归母净利润同比上涨39.2%

2023年上半年，中海物业住宅项目及非住宅项目的新增订单分别占44.8%及55.2%，相关合约额分别约达15.38亿港元及14.29亿港元。

中海物业毛利率 “爬坡”

中海物业董事局主席张贵清在面向投资者的业绩会也表示，近两年尤其是上半年，整个市场从规模扩张开始转向效益。

中海物业上半年营利双增，在管面积增长13.4%至3.63亿平米

今年上半年中海物业实现收益71.63亿港元，同比上涨23.2%；整体毛利11.47亿港元，同比上涨30.8%；公司股东应占溢利7.26亿港元，同比上涨39.2%。

中海物业中标香港古洞北福利服务综合大楼物业合约

中海物业已中标香港北部都会区古洞北福利服务综合大楼物业管理服务合约，提供保安、清洁、工程等服务。

中海物业中标中影基地配套区服务采购项目

中海物业管理有限公司近日顺利中标中影基地配套区服务采购项目。

中海物业 | 这四个接地气的微创新，让生活更低碳

中海物业王新刚：擦亮“第一管家”金字招牌，将服务做深做透

如何擦亮“第一管家”金字招牌，如何让物业服务回归本质？王新刚表示，物业的本质是基于物业管理经营权益，建立服务体系，为业主的空间与生活提供高品质的服务。管理是基于物的管理，以建筑物为核心，而服务是围绕人的服务，以业主的需求为核心。

中金：维持中海物业“跑赢行业”评级

日新网10月19日消息，中金公司发布研究报告称，维持中海物业“跑赢行业”评级，预计2022/23年归母净利润为12.8/16.7亿港元，均同比增30%，目标价11.7港元，较当前股价有40%上行空间。公司2022年上半年营收同比增35%至58.1亿港元、归母净利润同比增33%至5.2亿港元，略超市场预期。

卖停车位“上瘾”的中海物业

中海物业在买卖停车位的业务上尝到了甜头