中海物业的“原罪”
作为央企背景的物业龙头，它本应在香港资本市场绽放更耀眼的光芒，但复盘其十年资本轨迹，“介绍上市”这一初始选择，似已埋下“原罪”式的先天局限，在融资、派息、治理等维度持续掣肘企业与市场的共振。
物管市场承压，这些结构性机遇成破局关键
面对三端客户诉求的深刻变化，部分细分赛道仍蕴藏结构性机遇，物业企业亟需重新审视自身定位，突破传统服务边界，加快探索转型升级的新路径。
撤场后，物业公司活的怎么样了？
2025年上半年，物业管理行业悄然掀起一股“撤退潮”，头部物企纷纷主动剥离规模庞大却质量不佳的项目，中海物业退盘面积高达2680万m²，永升服务、世茂服务、金科服务等企业退出项目也均超过千万m²。
恒大物业的最佳买主是谁？
9月11日，恒大物业发布公告，确认公司已收到中国恒大清盘人发出的接洽函，清盘人正在寻求出售中国恒大及CEGHoldings所持有的公司51.016%股权。
63家上市物企中期业绩出炉，上半年各家表现如何？
2025年，中国物业管理行业在政策驱动下迎来深刻变革。
复盘171个撤场项目：风暴下，社区共赢路在何方？
近日，全国多地小区公告栏陆续贴出一张张刺眼的撤场公告。
世界500强名单公布，多家上市物企沾光
2025年《财富》世界500强榜单揭晓，中国建筑、华润、保利、万科、碧桂园等多家涉房类巨头上榜。
物业“主动退出”加剧，物企与业主都想“炒”对方
越来越多的物业公司“不干了”。
从“小区管理”到“城市服务”，身边的物业已经大变样
随着数字技术的快速发展、“巨头”的跨界融合，物业行业正在不断开辟新蓝海——
创新调解机制 共筑和谐家园——长春市首个物业纠纷调解室正式落成
为进一步优化长春市物业服务环境，高效化解物业领域矛盾纠纷，在长春市住房保障和房屋管理局的指导下，长春市物业服务行业协会（以下简称“长春物协”）与长春市物业纠纷人民调解委员会（以下简称 “调委会”）携手长春中海物业打造的长春市首个物业纠纷调解室——中海同心湖境基层治理服务站正式落成。
物业+养老，万亿风口下的社区养老新范式
随着中国老龄化程度不断加深，传统养老模式正面临前所未有的挑战。截至2025年，我国60岁以上人口预计突破3亿，占总人口比例超过20%，正式进入中度老龄化社会。在这一背景下，“物业+养老”模式凭借其独特的社区嵌入优势，正成为解决养老难题的重要突破口。
AI重塑物业管理：下一轮行业洗牌将由数据能力决定？
据仲量联行最新报告，全球智慧物业市场规模将在2025年突破2800亿美元，其中AI技术应用贡献率超过40%，中国因政策推动和市场需求双重驱动，成为这场变革的核心试验场。
中海物业丨以匠心与温度共筑“云端”好服务
作为中国三大国际航空枢纽之一，广州白云国际机场日均客流量已突破20万人次，对物业服务的专业度与响应力提出"秒级"考验。中海物业广州公司自2024年8月陆续进驻白云国际机场T1、T2航站楼提供物业保障服务以来，以“好服务”为核心，构建覆盖运维、保洁、旅客服务的全链条服务体系，用专业与温度在“云端”交出亮眼答卷。
物业管理出海，物企开启新篇章
作为地平线运营管理公司的股份持有者，中海物业将承接此次合约中的物业管理服务，标志着公司海外业务取得突破性进展。 中海物业开启埃及新行政首都中央商务区运营服务新篇章
“二八分化”持续！八成上市物企市值不足30亿
克而瑞物管发布的全国物业管理行业5月报告显示，截至2025年5月31日，仅7家物企稳守百亿市值。
今年首个“千亿房企”诞生
今年以来，房地产市场整体延续止跌回稳态势
物业行业裁员潮的背后：原因分析与破局之道
根据乐居财经统计，2024年62家上市物企中，29家缩减员工总数超5.3万人，而增员的32家仅扩招2.3万人。这一现象并非偶然，而是行业在房地产下行周期、成本压力加剧、科技替代等多重因素作用下的必然调整。
核心业务专业化与独立化发展，物企在这4方面进行转型布局！丨物业观察
在物业行业竞争愈发激烈、利润空间不断压缩，且面临着成本攀升、市场增速放缓等诸多挑战的当下，多重因素推动物企破局探索。当前，物企主要在基础服务、增值服务、中后台及非住公司类进行了专业化、公司化布局。其
探索党建引领物业治理有效路径┆ 上海长宁区虹桥街道：老旧小区“挖”来优质物业管家
“社区治理就像一个天平，一边是业主，一边是物业。党总支处在一个微妙的‘位置’，既要站在居民的立场提要求，也要考虑物业公司的服务成本。只有当服务增值跑赢成本曲线，品质提升超越价格刻度，治理天平才能长期处于平衡。”
中海物业发生工商变更：委任肖俊强为总经理
11月30日消息，中海物业管理有限公司发生工商变更，总经理杨鸥退出，董事肖俊强职务调整为总经理。
