重启评级！物管股再获国际投行关注
国际投行近期密集发布物管行业评级报告，摩根士丹利、美银证券及中金等机构相继上调目标价或重申优质个股“增持”评级。 这一动作标志着曾经历深度调整的物管板块正重新进入主流资金视野，行业价值迎来系统性重估契机。
中央城市工作会议定调，物企发展方向明确
会议部署了七个方面的重点任务，从建设创新城市到智慧城市，从宜居城市到韧性城市，一幅现代化人民城市的全景图徐徐展开，更为物业行业指明了发展方向。
加强考核驱动 中央企业品牌建设步入新阶段
作为被纳入首批品牌价值年度考核主指标的7家试点企业之一，保利集团首次发布了经营管理的纲领性文件——《保利基本准则》，首度公开品牌引领行动优质子品牌和全矩阵社会责任报告。
67家上市物企总市值2598亿，“拓优驱劣”能否破估值困局
中指研究院的监测数据显示，截至6月24日收盘，67家物业上市公司总市值约为2598.21亿元，PE（市盈率）均值为21.18倍，均较去年同期有所回暖。在市场规模方面，截至2024年底，全国物业行业总管理面积为314.14亿平方米，预计到2029年将增长至375.37亿平方米。
从“小区管理”到“城市服务”，身边的物业已经大变样
随着数字技术的快速发展、“巨头”的跨界融合，物业行业正在不断开辟新蓝海——
保利物业主编《商务楼宇(园区)卓越运营服务评价规范》正式发布
6月26日，中国产业发展促进会楼宇经济和总部经济分会《商务楼宇(园区)卓越运营服务评价规范》发布会隆重举行。保利物业深耕商业楼宇与产业园区运营管理多年，以标杆级管理经验担纲此评价规范的主编单位成员。
上海新政下的“物业+养老”突围，10年盈利困局能否告破？
自“物业+养老”模式在国家政策中首次提出已经过去12年。 历经多年探索，“物业+养老”服务模式的发展正在走向个性化、专业化。
物业+养老，万亿风口下的社区养老新范式
随着中国老龄化程度不断加深，传统养老模式正面临前所未有的挑战。截至2025年，我国60岁以上人口预计突破3亿，占总人口比例超过20%，正式进入中度老龄化社会。在这一背景下，“物业+养老”模式凭借其独特的社区嵌入优势，正成为解决养老难题的重要突破口。
物业+萌宠经济，千亿级社区服务新赛道
当我们在小区门口看到智能宠物消毒通道亮起柔和的蓝光，在单元楼下遇见配备宠物急救箱的便民服务站，在社区步道旁发现标注着“萌宠友好区”的精致围栏——这些细致入微的服务场景，正生动诠释着物业服务与宠物经济的深度融合。
9进1！保利物业成功跨省拿下2.6亿环卫清扫项目
2025年6月13日，天津市河西区城市管理委员会机关发布天津市河西区2025-2028年城市道路清扫保洁市场化服务外包项目中标结果公告，中标企业为保利物业服务股份有限公司，中标金额约2.64亿元，服务年限3年。
AI重塑物业管理：下一轮行业洗牌将由数据能力决定？
据仲量联行最新报告，全球智慧物业市场规模将在2025年突破2800亿美元，其中AI技术应用贡献率超过40%，中国因政策推动和市场需求双重驱动，成为这场变革的核心试验场。
【世经研究】我国物业管理行业发展研究
2025年中国物业管理行业呈现“精准资源配置、构建竞争壁垒、提升服务品质”的特征，通过明确核心战略定位，避免盲目多元化，根据自身优势和市场趋势选择战略方向，通过深耕本地市场，企业实现规模经济和协同效应，降低运营成本，提升口碑和品牌影响力，获取更多项目，提高市场份额和盈利能力。
“二八分化”持续！八成上市物企市值不足30亿
克而瑞物管发布的全国物业管理行业5月报告显示，截至2025年5月31日，仅7家物企稳守百亿市值。
今年首个“千亿房企”诞生
今年以来，房地产市场整体延续止跌回稳态势
物业行业裁员潮的背后：原因分析与破局之道
根据乐居财经统计，2024年62家上市物企中，29家缩减员工总数超5.3万人，而增员的32家仅扩招2.3万人。这一现象并非偶然，而是行业在房地产下行周期、成本压力加剧、科技替代等多重因素作用下的必然调整。
核心业务专业化与独立化发展，物企在这4方面进行转型布局！丨物业观察
在物业行业竞争愈发激烈、利润空间不断压缩，且面临着成本攀升、市场增速放缓等诸多挑战的当下，多重因素推动物企破局探索。当前，物企主要在基础服务、增值服务、中后台及非住公司类进行了专业化、公司化布局。其
保利物业，再获地产巨额充值
未来三年，保利发展将给到保利物业上限金额超过110亿元的关联交易支持。
保利物业转让西藏保利爱家经纪30%股权予保利和润
保利爱家经纪成立于2017年1月6日，注册资本1亿元，公司法定代表人为高晖。公司经营范围包括房地产经纪中介业务；房地产服务，物业管理服务等。目前，保利地产投资顾问有限公司持该公司股份40%，保利和润房地产投资顾问有限公司、保利（横琴）资本管理有限公司分别持该公司股份30%。
保利物业：力争全年营收增速超20%
面对未来，保利物业方面表示不会停止收并购，会把握住当前市场的机遇，积极地去接触更多的潜在机会。
上半年应收账款增7亿，保利物业称已制定相应管理体系
虽板块营收下降，保利物业社区增值业务毛利率提升明显，由去年同期的31.89%增加至38.12%，进而带动了板块利润的增长。
