亿翰物业服务研究院
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资本化对物管行业发展的深刻思考
对部分物企而言，资本市场仍提供良好的融资渠道，助力物企拓宽发展渠道；而发展不济的物企将受到资本市场的反噬，更甚者被市场清退。随着物管行业逐步脱离地产独立发展，物企的估值会再次得到资本市场的青睐，资本化的物管行业应找寻新的可持续发展道路。
万亿城市服务市场余量99%
碧桂园服务的城市服务模式其他物企能否在其中找寻借鉴之处？以下从城市服务内容、运营策略、发展模式、典型案例及可借鉴之处五个方面来做具体分析。
这家物企竟然服务了一座城
城市服务作为头部物业企业探索试点的一项相对成熟的业务，为其他梯队物企发展提供了一个可参考的模式。
市场剧烈波动下，物业企业的发展思考
物业行业作为一个“存量+增量”的行业，市场空间足够大，企业持续良性发展，关键在于自身的竞争力，需要回归到服务行业的本质，即服务能力、品质口碑，为客户创造价值的能力上去。
物业板块深度回调，如何理性看待市场波动？
立足当前物业板块的情况，以下我们将详细分析三大影响因素。
社区经济躲不开的“重”
望通过对过往社区O2O的分析，并结合当下物业企业的发展特征，来探讨未来社区经济可能的发展方向。
多重利空整体表现欠佳，物业股中长期配置价值显现
近期股市持续下跌是内外部因素共同影响的结果。外部美联储加息，叠加俄乌冲突无终结迹象；内部央行降准不及预期，人民币相对美元贬值，疫情反复等不确定因素堆积，资本市场波动加剧。
物企净利揭晓，盈利路在何方？
2021年，上市物企业绩高速增长，但整体盈利能力有所下降。本文对已披露年报的48家上市物企的盈利能力进行了详实的分析。
物业的前景依然光明，龙湖智创生活大有可为
展望未来，物业管理行业前景依旧光明，自身拥有较强造血能力和核心竞争力的企业将会赢得更多竞争优势。背靠实力集团+独立拓展造血，龙湖智创生活有望持续保持规模行业领先。
力高健康生活｜二次闯关终过会，如何打好“社区康养服务”牌？
在同质化严重的背景下，除“社区康养服务”外，企业在上市后需要向市场展现更多差异化实力，需要更多亮点来获得市场的青睐。
旭辉永升服务:坚持“五年十倍”发展目标，四轮驱动有序扩张
报告期末，旭辉永升服务在管建筑面积约1.71亿平方米，较2020年末增长约68.3%；合约建筑面积约为2.71亿平方米，较2020年末增长约49.4%，规模实现大幅上涨。
新希望服务：增长与质量并举，冲击“民生服务价值股”
“规模战”之下，并非只能是规模。目前，新希望服务在西南地区已具有了较高的市场渗透率和品牌知名度，新希望服务已逐渐走出一条聚焦“民生服务”的差异化道路，辅以品质服务与科技赋能的支撑，企业具备较大的成长前景。
远洋服务：发展全面提速，商写新引擎优势凸显
远洋服务的业务创新、业态拓展等都在报告期内取得了不错的成果，在拓展上也呈现出良好的发展势头。以下将对远洋服务的规模拓展、盈利能力提升、业务结构的优化等方面进行详细的分析。
聚焦绿色差异化发展战略，探索“物业服务+生活服务”新模式
朗诗绿色生活在积极探索打造“物业服务+生活服务”新模式的同时，作为一家深耕绿色建筑管理17年的物业企业，也将持续深化社区绿色运营差异化竞争能力，推动由传统物业服务企业向绿色生活服务商转型。
建业新生活：经营业绩稳步向上，创新构建“大服务体系”
从“基础服务”到“生活服务”再到“商业+”。
2022开年物业第一股，金茂服务逆势上岸！
截至发稿，业内仅余9家物企正排队等待聆讯，此场景与半年前超过20家物企同时等待聆讯对比鲜明。值此寒冬，这场企业和市场的双相选择，究竟满足了双方什么样的需求？而其上市又传递了什么样的行业发展信息？
做好社区经济，物企需聚焦三类关键人、用好六大抓手
在“十四五”规划背景下，我们认为，物业企业必须发挥深度参与居民生活服务的优势，抓住：1、“银发”人群，加大布局养老服务业务；2、未成年人群，加大布局教育、健康服务业务；3、中坚层人群，加大布局社区增值服务业务。
时隔15天，华润万象生活再折桂！
若评选2019-2021年每年的物业“收购王”，那么毫无疑问：2019年是雅生活、2020年嘉宝服务、2021年是碧桂园服务，而刚进入2022年，华润万象生活以“一月折两支”的速度来看，能否要扛起2022年物业收购的大旗？
年终盘点丨运营篇：人才为基，品牌与科技共塑，铸就物企软实力
随着行业竞争的加剧，企业间的人才竞争也会进一步加剧。由于物企轻资产运营的模式，在无需对固定资产投入大量资金的情况下，人才储备将是显现企业间体现运营效率的关键，企业将会持续通过各种方式提升自身的人才实力。
年终盘点丨资本篇：穿越资本周期，物业行业如何应对潮起潮落？
从2021年的港股物业市场走势、物企上市过程、配售融资及未来趋势四大部分细述49家港股上市物企在香港资本市场的风起云涌。
